本人想在市区内卖房子，文祥三期那里。走公积金贷款的路子，刚才致电公积金管理中心，说那边过了预售期，想买二手房的话必须要有合同发票房证。。。可是那里的房子很多都是只有发票想办小过户的，那么现在俺该怎么办，才能走公积金贷款？