其实都懂，反过来正是因为都懂，所以无药可救。

另外，楼有两个地方说得有问题：
一是土地收入不仅包含出让金净收入，还有相关的税费。而且土地是最重要的抵押物，政府几乎所有的银行贷款都是以未来土地收入作为还款来源的。没有土地的收入，地方政府没法融资。
二是用IMF的方法其实是有问题的，正常国家卖地等于把土地资产换成货币资产，确实不算政府收入。但是天朝的土地出让并不是所有权转移，本次土地出让之后，并不能阻止下一次政府对该地块的征收。因此，天朝的土地出让应被视为出租，土地出让金应被视为政府收入。