比如说两个人一起无聊了在沙漠里玩，其中一个是个富翁。然后他们戏剧般的迷路了，然后富翁同志娇生惯养啊，水一会儿就喝完了，他的同伴很省，还有一袋水。两人都知道没水就走不出沙漠了。他同伴说了，这袋水我给你，你给我两套房子。那富翁同意了，后来那人因为没水，渴死在沙漠里，富翁走了出去。但富翁反悔了，不准备交付房子，因为一袋水与两套房产的价格显然不对等，而且当时是处于关系性命的非常时期。但是在那人的角度，他为交易付出了生命的代价，生命与两套房产，显然也不对等。两人并未立下书面契约，只是作了口头约定，录音在那人的尸体的手机里被发现。那么法院该不该对这次交易认定成立？富翁的同伴是否构成敲诈罪？富翁是否对同伴的死负有不作为的责任？同伴的家人可否取得两套房产作为遗产？