洋县吧 关注:154,522贴子:1,928,978

洋县和谐家园移民搬迁补偿款相关问题

只看楼主收藏回复

本人是洋县和谐家园小区的业主,借用洋县吧这个平台请教相关机构、部门几个关于移民搬迁补偿和土地转让费的问题,也希望和谐家园的光大业主看到此帖能交流一下。
第一,据我了解,现在广厦、党滨的移民搬迁安置房赔偿款是直接从房款中扣除,业主只需要缴纳剩余部分,而和谐家园则是先缴清房款再通知办理移民搬迁手续。
第二,和谐家园业主在办理移民搬迁手续的时候开发商(售楼部)提供的文件是每户三万元,在此基础上每个人再补贴七千元。补偿款被开发商以政府正在协调办理的理由一拖再拖暂且不说,现在又冒出来每平方二百元的土地转让费,且没有给业主提供政府相关文件。
请广大业主各抒已见,请相关部门给出合计解释!


来自Android客户端1楼2015-02-01 22:44回复


    2楼2015-02-02 10:04
    回复
      2026-01-20 09:07:54
      广告
      不感兴趣
      开通SVIP免广告
      没有买房不知道!不过这些真的搞明白!买房不是小事情!!!!!


      IP属地:陕西本楼含有高级字体3楼2015-02-02 10:22
      回复
        我也在那买了房的,每平方扣了200元,等于少了2万多,咋们应该找哈县上,有赞同吧?


        IP属地:北京来自iPhone客户端4楼2015-02-02 12:46
        收起回复
          他们怎么扣的钱呢?这也太黑了吧,


          5楼2015-02-02 13:47
          收起回复
            就以上提到的“和谐家园”移民搬迁补偿款相关问题回复如下:
            第一,移民搬迁补偿款的扣付顺序由项目的进度来决定。由于“和谐家园”项目一期工程交房时间相对较早,在交房之前补助金额尚未审查结束,款项未拨付到位,无法进行决算,故只能采取“先交房款后领补助”的形式。不过此情况仅限小区一期工程,二期工程及以后均已直接在房款或柴房款中扣除。现政府拨款已于近日到账,正在与业主陆续进行结算(抵房款或领取现金),请业主不必担心。
            第二,“和谐家园”限价商品房与移民搬迁双结合房由政府限定最高售价,且在该项目土地招拍挂过程中,政府减免了一部分土地出让金,让广大民众双重享受到了政府的补贴优惠。房价在同区位同品质同土地性质(国有土地)的基础上低于市场价格20%以上,与广厦、党滨的单重补贴房存在一定区别。代政府扣缴200元/平方米地价差后,移民户所持房屋产权即刻由保障房性质转换为纯商品房性质,并拥有百分百独立产权,不限制交易年限。此举实际上是对业主权益的更大保障,并无任何损害利益之嫌。且该政策已在洋县移民搬迁安置工作领导小组文件中明确说明,文件号为“洋搬迁组发[2013]14号”,该文件在洋县移民办或“和谐家园”售楼部均可查验。


            6楼2015-02-02 14:33
            收起回复
              那买的时候为啥不讲清楚里


              IP属地:北京来自iPhone客户端7楼2015-02-02 15:00
              收起回复
                这里面一定有很大的内幕。我就不明白了,政府就这么大的权力,说免就免,让大家来买给补贴,然后就换个说法,扣大家的补贴,这和欺骗有什么区别,根本不把我们业主当回事。


                8楼2015-02-04 15:21
                回复
                  2026-01-20 09:01:54
                  广告
                  不感兴趣
                  开通SVIP免广告
                  土地转让费没又任何政府文件,也就是说没有名目的收费!国家天天严打,这些家伙还这么嚣张!真的是不忍直视!房地产行业如此萧条的情况下政府刺激消费为了是为了国民安定和谐,稳定发展!开发商还乱来,真的不怕被查吗?珍爱生命,和谐守法!


                  9楼2015-03-10 10:37
                  回复
                    希望在和谐家园买房的吧友们团结一致,搞清楚这些不明款项,不要让那些黑心的开发商欺负我们


                    IP属地:辽宁来自Android客户端10楼2015-03-10 16:30
                    回复
                      前段时间不是说交天然气入户费吗,开始说2500元,后来交的时候是1600,最后才知道,一期是1600元,想让后期交2500,被人投诉后才改了


                      IP属地:辽宁来自Android客户端11楼2015-03-10 16:33
                      回复
                        顶顶顶,同感


                        来自手机贴吧12楼2015-03-10 17:47
                        回复
                          共有产权


                          IP属地:陕西来自iPhone客户端13楼2015-03-10 18:29
                          回复
                            和谐家园是宏昌那吗?


                            IP属地:陕西来自Android客户端14楼2015-03-10 20:37
                            回复
                              2026-01-20 08:55:54
                              广告
                              不感兴趣
                              开通SVIP免广告
                              我也是在和谐家园购买的房子,赞同楼主意见。更希望更多的在和谐家园买房的吧友们团结一致,搞清楚这些不明款项,不要让那些黑心的开发商欺负我们


                              15楼2015-03-12 14:38
                              回复