十一章 物权

物权定义：权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权，用益物权和担保物权。

物权特征：
①物权为对世权，具有保护的绝对性
②物权是权利人直接支配的权利
③物权是物权人享受物之利益的权利
④物权客体是物
⑤物权是排他性的权利

物权与债权的区别：
①发生不同.物权发生为法定主义，债权为不违反法律和公序良俗的合同自由
②主体不同.物权为对世权，债权为对人权
③权利内容不同.物权为支配权，债权为请求权
④权利效力不同.物权效力为支配力（排他优先追及），债权为请求的效力
⑤权利性质不同.物权排他性，债权相容性
⑥不动产物权登记生效，动产交付生效，债权诺成（当事人意思表示一致）生效
⑦物权永续性权利，债权有期限
⑧物权客体为物，债权客体为行为

物权变动的原因：
①物权取得：
⑴买卖，互易，赠与，设立抵押，设立地役权等民事法律行为
⑵民事法律行为以外的原因
②物权消灭：
⑴抛弃，撤销权和解除权的行使，买卖，互易，赠与等民事法律行为
⑵民事法律行为以外的原因

十二章

所有权概念：所有人依法对其财产享有占有，使用，收益和处分的权利

所有权特征：
①具有绝对性
②具有全面支配性
③具有整体性
④具有弹力性
⑤具有排他性
⑥具有恒久性