在农村公共设施很难建造,其实这恰恰 说明了一个问题,现在土地制度,尤其 征地制度有非常大的问题,它的补偿远 远低于土地市场价格的。你想想值100 块的东西我50块拿走肯定很困难。如果 值50,我给你100,很容易。所以这个 问题恰恰是他的产权没有得到充分的尊 重。
大家要明白产权不是说这块地市值多少 ,而是他的非常充分的交易权,是必须 按照市场价格买卖、支付。假如说想低 于市场价格从我手里拿走,这已经不是 完全的产权了。所以逻辑很简单,解决 的方法就是按照市场价去支付你征用的 这块土地的费用,这在很多国家都是通 行的,很简单的道理。
中国现在之所以公共设施建设征地困难 ,就在于想用低于市场价值把地抢走, 当然很困难。
大家要明白产权不是说这块地市值多少 ,而是他的非常充分的交易权,是必须 按照市场价格买卖、支付。假如说想低 于市场价格从我手里拿走,这已经不是 完全的产权了。所以逻辑很简单,解决 的方法就是按照市场价去支付你征用的 这块土地的费用,这在很多国家都是通 行的,很简单的道理。
中国现在之所以公共设施建设征地困难 ,就在于想用低于市场价值把地抢走, 当然很困难。












