我有一妹妹，由于小孩逐渐长大，造成住房困难且五购置新房的能力。经全体家庭人员协商同意，把爸爸的占地面积20平米的农村住房，转让给我妹妹名下。请问该如何办理？如日后遇农村动拆迁的话，我妹妹是否可以独享这占地面积20平米的农村住房的利益？