市委市政府、涧西区委区政府:
2008年名门盛世地产公司在涧西区南昌路进行房产开发,2013年11月交房,交房后业主发现名门地产公司存在诸多违法违规的欺诈行为,业主们多次向相关职能部门反映无人管理过问,现名门盛世业主集体向市委市政府、区委区政府反映名门盛世地产公司的违法违规及欺诈情况:
1、 名门盛世地产公司在未经消防、人防部门审核的情况下
私自将负一层停车场改建为商场。(依据中华人民共和国消防法第十二条、中华人民共和国人民防空法第四十九条)
2、 名门盛世小区内所有消防设施不合格。例如:小区内只
有一条进出小区通道,只能单向进出,且进口处树立两个七米见方的变压器,消防车根本无法进出;应作为消防通道的大门至今未打通且在大门外修建花坛,严重占用消防通道;居民楼内的消火栓没有水,烟感报警系统和喷淋系统未开通,一旦发生火灾无法使用。(依据中华人民共和国消防法第八条)
3、 名门盛世地产公司在未经业主委员会同意的情况下将
商铺出租,严重侵害了业主的权利。(中华人民共和国物权法第七十条、七十一条、七十二条)
4、 名门盛世地产公司在未经业主委员会同意的情况下将
小区建筑区划内的土地建为商场的广场,而小区内部对业主确无绿地、健身器材等设施。(中华人民共和国物权法第七十三条)
5、 名门盛世地产公司开发商住房900套,地下负一、二层
停车位将近400个,现在负一层改建为商场停车位减少到不足200个还要与商场共用,严重侵犯业主的权利和利益。(中华人民共和国物权法第七十四条)
6、 名门盛世地产公司未按中央政法委的要求进行楼院封
闭,无小区大门;地下负二层为停车场,与商场共用电梯可直达各楼层住家户;六楼平台与商场互通,通过商场可直达六楼平台进入电梯间到达各楼层住家户。(中央政法委平安建设要求)
7、名门盛世地产公司在所建小区内无任何监控视频设施和消防设施,存在安全隐患,一旦发生案件或火灾,危及业主生命财产安全,将会给人民生命财产带来巨大损害。(中央政法委平安建设要求)
8、名门盛世地产公司称:各家各户房屋建筑面积已经房管部门测量,要求房管部门公布测量结果。
9、名门盛世小区收取物业费,是否有物价部门的收费许可证,按几级小区收费;且小区内无绿化、健身器材、活动室等,未按购房协议履行。
10、名门盛世小区内唯一一条道路路基下沉,物业仅在下水道口用砖垒砌,未将下沉路基进行回填夯实并重新翻修,雨天路面积水较深,长时间浸泡造成较大隐患。
11、名门盛世地产公司开发商住房900套,无存车棚,900套住户的自行车、电动车、摩托车无处停放、无处充电。
12、名门小区各楼栋没有门禁系统、报箱、信件箱等附属设施。
名门盛世业主联合签名:
边洛军 夏会丰 郭志峰 (更多代表略)
手机:15303870912
二〇一四年十一月一日
2008年名门盛世地产公司在涧西区南昌路进行房产开发,2013年11月交房,交房后业主发现名门地产公司存在诸多违法违规的欺诈行为,业主们多次向相关职能部门反映无人管理过问,现名门盛世业主集体向市委市政府、区委区政府反映名门盛世地产公司的违法违规及欺诈情况:
1、 名门盛世地产公司在未经消防、人防部门审核的情况下
私自将负一层停车场改建为商场。(依据中华人民共和国消防法第十二条、中华人民共和国人民防空法第四十九条)
2、 名门盛世小区内所有消防设施不合格。例如:小区内只
有一条进出小区通道,只能单向进出,且进口处树立两个七米见方的变压器,消防车根本无法进出;应作为消防通道的大门至今未打通且在大门外修建花坛,严重占用消防通道;居民楼内的消火栓没有水,烟感报警系统和喷淋系统未开通,一旦发生火灾无法使用。(依据中华人民共和国消防法第八条)
3、 名门盛世地产公司在未经业主委员会同意的情况下将
商铺出租,严重侵害了业主的权利。(中华人民共和国物权法第七十条、七十一条、七十二条)
4、 名门盛世地产公司在未经业主委员会同意的情况下将
小区建筑区划内的土地建为商场的广场,而小区内部对业主确无绿地、健身器材等设施。(中华人民共和国物权法第七十三条)
5、 名门盛世地产公司开发商住房900套,地下负一、二层
停车位将近400个,现在负一层改建为商场停车位减少到不足200个还要与商场共用,严重侵犯业主的权利和利益。(中华人民共和国物权法第七十四条)
6、 名门盛世地产公司未按中央政法委的要求进行楼院封
闭,无小区大门;地下负二层为停车场,与商场共用电梯可直达各楼层住家户;六楼平台与商场互通,通过商场可直达六楼平台进入电梯间到达各楼层住家户。(中央政法委平安建设要求)
7、名门盛世地产公司在所建小区内无任何监控视频设施和消防设施,存在安全隐患,一旦发生案件或火灾,危及业主生命财产安全,将会给人民生命财产带来巨大损害。(中央政法委平安建设要求)
8、名门盛世地产公司称:各家各户房屋建筑面积已经房管部门测量,要求房管部门公布测量结果。
9、名门盛世小区收取物业费,是否有物价部门的收费许可证,按几级小区收费;且小区内无绿化、健身器材、活动室等,未按购房协议履行。
10、名门盛世小区内唯一一条道路路基下沉,物业仅在下水道口用砖垒砌,未将下沉路基进行回填夯实并重新翻修,雨天路面积水较深,长时间浸泡造成较大隐患。
11、名门盛世地产公司开发商住房900套,无存车棚,900套住户的自行车、电动车、摩托车无处停放、无处充电。
12、名门小区各楼栋没有门禁系统、报箱、信件箱等附属设施。
名门盛世业主联合签名:
边洛军 夏会丰 郭志峰 (更多代表略)
手机:15303870912
二〇一四年十一月一日
