吧里人气挺高，这么快帖子就沉了，顶一记

这个问题吧里相关的帖子很多，搜一下就行了。简而言之，目前官方的说法是购买经适房托底保障是没了，但是正常数砖头的补偿都有的。

5年

可以申请啊，只要你没拿过动迁房都可以的。拿动迁款的情况分为两种，一种是五年以内动迁过拿到动迁款按照动迁协议生效时当年上海的二手房均价把动迁款除以均价得出平方数折算为面积，如果面积符合，需要提供动迁协议，和放款时所有银行凭证，经适房的房办会帮你出具一张证明说明已经折算面积并且面积合格，交给民政部门。如果你资产和人均收入都合格。那么就可以申请了。五年以外的动迁款全部都计入财产，不折算为面积，你去申请时依然需要提供动迁协议书。如果面积和人均收入还有加上你动迁款在内地总资产都不超依然可以申请。这个比较复杂，街道的人都不是很清楚，我就是五年内动迁的已经交完资料了。你申请时街道如有迟疑，让他们打电话问领导，这种情况是很少见的，他们未必经办过。