我想咨询一下，我作为租客，租现在的房子有一年多时间，出门时洗衣机进水龙头处断裂，（平常水龙头都是不关的）致使所租房被淹，楼下墙壁被水漏湿，现在房东让我承担所有责任，我想问下，这些损失该由承租方还是出租方承担？