地产商和房地产投机者的死亡路线图
第一步是信贷紧缩,导致房地产商难以取得银行贷款;
第二步炒房热钱流向股市、基金,导致高档投资类房地产无人问津;
第三步政府倡导的中低价们普通商品房上市,分流普通购房者的目光;
第四步基础能源和生活必需品涨价,人们短期内不敢购买房地产;
第五步银行催要贷款,房地产开始降价售房;
第六步房价下降人们更加观望,房地产市场成交持续低迷;
第七步房地产商资金断裂,大量空置房涌向市场;
第八步房地产交易税收提高,只能不断压价出售房地产;
第九步高档房地产价格大幅下跌带动中低价房地产下跌;
第十步资金实力小的房地产商和投机者由于难以偿还银行贷款、房地产长期卖不出积压形成巨额固定成本,最终走向破产倒闭!
九十年代初股市的火爆烧碎了一轮房地产投机的泡沫,01年中国股市迎来五年大熊市又造就了房地产市场又一个黄金时期,全民炒房地产将房地产价格推向极致!2006年在中国股市通过五年的修身养性,再次勃发生机,2007年又将成为房地产暴利阶段性终结的始点。随着中国市场功能的不断完善,从全民倒煤、倒钢到倒房地产,市场无形的手最终会把暴利的泡沫挤碎,所以目前还想投机房地产的无知者无畏的勇士们,该清醒了,莫变成房地产泡沫最后的埋单者!
作者: 218.83.110.* 2007-2-6 09:52 回复此发言
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2 回复:同志们,南阳的房价该狂降了
写的好,尽管我刚买了房子,我还是希望房地产赶紧降价,房地产商该破产破产,该倒闭倒闭,让这些没有人性的吸血鬼,房虫子都见鬼去吧,我宁可自己新买的房子贬值50%,也不希望普通百姓没有房子住
作者: 219.156.157.* 2007-2-6 10:16 回复此发言