大家是不是有这种感觉，有些楼盘还在打地基的时候去问房子价格或有没有的时候，都会很不屑的给你一句，房子卖完了，
房产商的销售模式几乎是全国一个样子，首先要造成市场饥饿感，让大家总觉的到头上顶着钱都买不房的感觉，然后再部分少量销售，前期销售的都是楼层，户型，采光差的房子，然后就说只剩下这些了，爱要不要而且没有任何优惠措施，等到这些房子卖的差不多了，才慢慢把一些好楼层好户型之类的房子放出来卖，卖的东西的不都这样吗，先卖差的，好的留到最后在卖，这是就一般的销售模式，
关于房价，现在武都的房子，不管有没有人买每年都必须要涨，给人造成一种早买就少掏钱，越到后面就越贵的感觉，就是咱们普通老百姓和人家大老板的差距，只要表现在智商方面，呵呵，普通老百姓的心理都是买涨不买跌！只要看到涨了就心想要是在不买，等涨到7~8千就麻烦了！要是涨到上万，那咱们还不亏死了，不知道要少赚多少钱。这充分反映咱们社会主义给咱陇南人民带来的优越性-----人傻钱多！另外一个每年必须要涨价的原因就是要给银行一个“交代”，这个原因我大致说一下，你的这个东西一直在涨价，看似每年都在“升值”这样银行的人才会“认为”市场一切良好，我们的贷款很有保证，保证能回来，假如要是跌了呢？银行可自古以来就是一个只会锦上添花，绝不会雪中送炭的主儿！这点大家用脚趾头想想都会明白过来的，穷苦老百姓贷个款多难啊，多不容易啊，要是优良的企业大款财通之类的，银行天天拿着钱给你送！
由于地产商非常了解咱们的想法，所以他们会每年管有人买不买都必须涨价，造成一种恐慌感!市场饥饿感!
但是银行可不像咱们这么老百姓啊,人家是钱多人精!
大家是不是也有着感觉,现在民间借贷的人很多,至少都是2~3分的息,这些最后有95%以上都汇聚到地产商那里去了,以为银行贷款也很难了,但至少银行也不会逼地产商太紧,因为他们也清楚,我的目的就是把钱想办法收回来,至于的房子不管你卖多少,能不能卖出去他们都是不会关心的!地产商业清楚,你银行要是把我必的太紧了,得!钱我没有这些房子你拿去抵债的吧,而且我的房子目前还很贵哦~(这是为什么地产商年年要涨价的一个重要原因----绑架银行!)说不定还完贷款后你还给我钱哦~我艹~你当银行是傻子啊~他们会给你抬桥子???你太天真了,于是银行和地产商之间相互非常"默契,自愿,平等"的合作着,银行:心想你小子赶快忽悠人来买啊,地产商:你急个毛啊,老子真正为还你的利息到处借高息款!在逼老子,老子不还了!银行:行~行~行~,你尽快想办法!上面逼的紧,到时候我就不管了!
也许大家还会说:现在交通好了,人会越来越多,房价自然会上去!我真想说:你的头让驴踢了吗??
一个地方的房价一定和其广大居民的收入是成一定比例的!咱们这里有什么企业!99%的人都是靠工资财政吧!多深的水就能养出多大的鱼!靠房产炒咱们这个小地方的经济,无异于击鼓传棒槌!看最后砸到谁的手里!
现在晚上经常出去散步的人也比较多了,出去的时候沿长江大道往下走的时候看看,咱们的主要楼盘都集中在这一河道!看看晚上有几盏灯在亮!随便出去看看那些所谓没有房子的可出售的楼盘,看看你就知道了!
现在地产商和银行都想让咱们老百姓抬他们的轿子!当然如果你钱要是很多的话就去吧,相信99%的人都是普通工薪阶层的人,辛辛苦苦几十年赞点钱,花的时候一定要多算计一下!