产品名称：粤商国际·并购改造基金—深圳平湖冷链物流园
基金类型：固定收益类（稳健性）
基金规模：总规模2亿元，募集优先级1亿元，GP认购1亿作为劣后级保障优先级资金的本金安全资金用途：并购系统电子科技（深圳）有限公司 100%股权及物业升级改造
基金期限：12个月
投金额：50万起年化收益：9.5%到13.5%
收益分配：打款次日计息，按季付息
风控保障：
1.并购没完成前融资方提供土地抵押，土地评估价值3.91亿。
2.并购完成后物业追加抵押，抵押物评估值为2.51亿，足以覆盖基金本金和利息。
3.联合创投和粤商国际共同作为基金管理人将认购1亿份额作为资金安全垫，为基金增信。 4.融资方实力雄厚，粤商国际（51亿资产）对本基金提供无限连带责任担保，承诺到期回购有限合伙人持有的全部基金份额。还款来源：1.并购物业升级改造销售收入：根据投资预算，保守预计销售价格为12000 元/平方米，预期实现销售收入5.77 亿元，足以保障基金本息的兑付。2.粤商国际营业收入：2013 年度，粤商国际营业收入规模 9.8 亿元，目前多个商业地产改造项目将陆续完成改造转入销售阶段，2014 年度营业收规模较2013 年30%以上。稳定的现金流能够为基金本息兑付提供有力的支持。
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