房子是上海的，三月底租，合同签了一年。七月梅雨季时漏雨严重，地面全是水，墙湿后电线短路，停电两天，地板全是水渍，几天才干透，房东自己修了屋顶，他说好了不会漏了，但8月又漏雨，停电三天，房东这才找人来修。据了解这房子去年就漏雨渗水，房东自己也承认之前漏，我们认为这房子质量有问题不愿再住，要求房东退还已交房租和押金，房东表示搬走可以，不退钱，住房合同还有半年到期。找了租房中介，中介说我们要求退房是合理的，不管房子是否修好，房屋质量有问题，我们都可以要求退房，并退钱给我们。中介去和房东协调，但房东表示他找人修房子，如果我们不住了搬走可以不退钱。请问有谁知道我们要求退房并退钱是否合理，房东不给我们退钱我们应该怎么解决。