中信信诚•悦尚华都股权及债权投资专项资产管理计划

半年期稀缺上海现房抵押产品：
中信信诚•悦尚华都股权及债权投资专项资产管理计划
管理人：中信信诚资产管理有限公司
状态：下周一打款
产品亮点：
1、上海中环以内核心区域项目；
2、短期限稀缺资源。
参考收益率：
单笔认购金额＜300万 7.50%
300万≤单笔认购金额＜5000万 7.60%
5000万≤单笔认购金额 7.80%
认购起点：100万
产品规模：1.5亿。
产品期限：6＋3个月（满半年确定退出，若延期费用翻倍）
产品标的：本资管计划募集的资金将主要用于偿还项目公司上海合夫贸易有限公司（以下简称“上海合夫”）因悦尚•华都酒店式公寓地产项目产生的股东及关联方借款。其中500万元用于受让上海合夫股东持有的上海合夫100%的股权，1.45亿元以委托贷款形式指定用于偿还股东借款。
风控措施：
（1）项目公司上海合夫贸易有限公司100%股权过户给资产管理人，资产管理人对项目公司绝对控股；
（2）悦尚•华都项目物业抵押，抵押物评估值3.32亿元；
（3）项目公司上海合夫实际控制人上海粤商投资有限公司及其董事长熊建平为计划资金安全退出提供无限连带责任担保。
收益分配：每季度。