我们此次售卖的项目是位于金水区文化路与北环交汇处的瀚海北金写字楼和位于郑东新区东风南路与商都路交汇处的建正东方中心写字楼，都由河南龙头房企开发的5A甲级写字楼，地理位置极其优越。瀚海北金分为东塔和西塔，我们在其中购买了7层共77套的高层房源，面积将近14000平方米；建正东方中心写字楼分为A、B、C、D四栋建筑，其中我们在C座和D座总共有61套房源，面积12000多平方米。
我们本次出售的写字楼，是带租约5折出售的形式。瀚海北金和建正东方中心我们统一只卖7000/㎡，不过我们只是出售10年的所有权。为了保障您的收益，合同期内，写字楼是由我们统一经营管理，每月定期给您返还租金。收益率第1年为13%，第2年为14%，3-5年为15%，6年16%，7年17%依次类推，10年20%。当月购买，次月即可享受租金回报，没有空置期。合同到5年期满后，如果您不想继续，我们按原价回购，如想继续可享受6-10年的更高租金收益。期满后我们更是按原价的110%进行回购。如果您觉得该项目前景很好，也可以选择购买。我们双方可以自愿按照当时市场价打折进行交易，5年期满9折，10年期满8折。
现在市场上的写字楼收益，年回报率一般都在6-8%，如果是按揭贷款的话，除去银行利息，回报率将会更低。购买我们的写字楼，不需要银行贷款，年均收益率更是高达17.2%，同样的写字楼投资，资金本金0风险，经营管理零负担，10年能达到172%回报率，您还能找到比这更好的项目吗？
这就是我们项目的大致情况，您看您还有什么问题需要了解吗？