中融-熠盈3号集合信托计划
规模:1.2亿
期限:24个月
认购起点:100万元
投资者预期年化收益率:
100万≤X:9.5%
付息方式:按年付息
融资方:颐和地产集团有限公司。
资金投向:信托资金用于定向投资颐和地产上海临港泥城地块项目。
风控措施:
1、中融信托持有项目公司48.72%股权;
2、颐和集团及实际控制人对项目公司的履约承担连带责任保证,项目公司原股东以剩余股权质押给受托人;
3、信托计划采用结构化设计,优先保障优先受益人的信托财产安全;
4、项目土地抵押给中融信托,为本项目提供抵押担保;
5、颐和地产对项目公司开发本项目提供流动性补足承诺;
6、中融信托派驻一名董事进入项目公司,管理项目公司日常运营。
产品优势:
1、颐和集团:实力雄厚的合作方。
2、区域:项目地处上海 自贸区辐射范围。
3、投资收益:良好的投资回报
4、安全:充分完善的风控措施
5、中融信托:专业的投资团队
合作方简介:
颐和地产创建于1992年,发展于全国,专注于特色豪宅产品的开发。从2002年起,颐和进入全国化扩张的发展阶段,公司先后在广州、北京、西安、沈阳、银川、鞍山、包头、昆明、苏州等多个城市投资开发建设,目前在全国拥有30多个大型地产项目,完成了华南区域、华北区域、华东区域、西北区域的全国布局。截止至2013年底,颐和集团总资产102亿,13年实现销售收入32亿元。开发区域涵盖全国各大省市,目前在全国拥有大型房地产项目30多个,累计开发面积逾700万平方米,开发物业包括公寓、别墅、酒店、社区商业等。
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