编号：234554813925983610您好！
根据您提出的信访事项，我局作出以下处理意见:
关于办理产权证的问题，因为大庆华尔雅房地产开发有限公司开发的学子家园小区工程由于房屋存在质量缺陷，不具备验收条件，所以未取得竣工验收备案证不能办理房屋产权；关于赔偿逾期入户违约金的问题，依据《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》的相关规定，此问题不属于工程质量投诉受理范围，建议依法走司法程序。
法院不给立案呀、这事坑爹呀