请教一下各位尊敬的吧友，本人想买一套房子，在长城路灵山大街104国道旁边，说是公路局的地块，由亿城置业开发的，本人想从别人手里买，但是怕有产权纠纷，不知道有了解的吧友没有。因为属于集资建房，怕到时候公路局保留部分产权，办不了个人房产证，或者到时候缴费太高。请各位热心的吧友给些指点，谢谢各位了。