运城的房价2008还会再上一个台阶.
运城的房价跌的空间在哪里?没有!
多层的建安成本800-900,高层的建安成本在1000-1500,现在运城房价均价也不过1600-2500,利润空间本身就不大,再加上地价,一平米加上50-200,税务还要交10%,你算算空间还有多少?最主要的是房产商的贷款,假设开发前贷款五千万,到售楼时利息又得多少?总得来说运城的开发商赚得是辛苦钱!
大城市的房价再跌上5000,利润还是可观的,因为一平米它就在20000左右,可是建安成本相差无几.
在以后的几年,运城的房价还会稳步上升的,原因如下:
1.不断增加的需求,未婚青年哪个没房能结得了婚?
2.城市化进程的不断发展,城市规模会越来越大,你们看看村里的年轻人还有几个留在村里,这些人以后都会成为城市居民的,哪个人不把买房当成第一需要?
3.地级市将会并市,山西以后将只有四个地级市,阳泉.长治.离石这些城市将不再作为地级市,相对来说,运城作为仅存的几个地级市,又会有多少人来涌进?
4.下回再续

另:本公司因供工程材料及为房产公司担保贷款,顶帐十余套房产,年关已至,回笼资金,低价出售几套房产,每平米低于市场价300-600元,先到先得,购房者勿失良机.每年开春房价都会走高,相信大家都有体会.我的电话是:13303480511