创辉关停 百万售房款被套
●据悉珠海共有20多位业主被套,涉及金额近两百万元●有业主欲搬走店内打印机抵债,一片区经理自称“也是受害者”
日期：[ 2008年1月16日 ] 版次：[ ZA33 ] 版名：[ 珠海新闻 封面 ] 稿源：[南方都市报]
自称“全国规模最大、网点最多、实力最强”的房产中介创辉租售集团，日前在上海接连发生拖欠员工工资等事件，事事件引起连锁反应并波及珠三角各地。昨日，珠海的创辉租售旗下大部分店铺突然停业。目前，共有20多位业主因资金被套向市经纪人协会求助，涉及金额近200万元，最大一宗超100万元。
本报讯 从昨天上午开始，创辉租售在珠海的50多家店铺大多关门停业，唯一下午还在正常营业的石花路店铺，到下午5点记者再次前往时，也已经关门。
在吉大水湾路创辉租售珠海总部，昨日中午由于员工和部分情绪比较激动的市民发生冲突，下午整个营业大厅也是空无一人，警方介入相关调查。昨日，创辉租售珠海人民西路店，在其关闭的卷闸门上面贴了个“温馨提示”：由于公司内部整顿，各位客户与公司有关的所有业务往来请到海湾总部办理。
众多在创辉租售交了定金、尾款等的市民，在接受警方初步调查后，前往珠海市经纪人协会寻求援助。根据该协会初步统计，共有20多位市民将近200万资金被“套”，最多的一户100多万售房款全部被套。
据了解，该部分资金被套主要还是由于创辉租售承担了资金监管责任，而该公司的迅速扩张导致其在国家宏观调控特别是房贷政策收紧后，资金链断裂。对于珠海的二手中介，业内人士认为，“真的是狼来了”，所有二手中介都将面临信用危机，他们希望政府能够承担起资金监管责任。记者了解到，昨天，珠海部分资金被套牢者将前往深圳讨债。
■现场
业主向市经纪人协会求助
昨日中午12点半，在吉大水湾路创辉租售珠海总部，整个营业大厅空无一人，部分创辉租售员工站在门外，低声攀谈。就在1个小时前，10多位市民来到营业大厅，讨要购房定金和尾款等，在与创辉珠海片区负责人交涉后，双方被警方带走接受调查，店铺也停止营业。
客户要搬打印机抵债
“创辉出事了！”购房者王先生接到朋友短信提醒后，中午也来到了水湾路创辉租售营业大厅。随后，王先生便搬出房间里打印机，要求抵债。王先生这一行为后被警方制止，打印机被索回。
王先生告诉记者，他在去年9月份就交了9万元作为买房的定金，当时创辉答应他很快就帮他“搞定”。“自己一直比较忙，所以没有再过问。”王先生介绍，直到昨天朋友告诉“创辉出事了”的消息，他才开始紧张起来，连忙赶到水湾路创辉租售总部，结果被告知“房子还没找好，定金暂时也没法退”。
有客户百万售房款被套
被“套住”的珠海市民不止王先生一位。昨天下午，部分市民来到珠海市经纪人协会寻求援助。截至下午5点，该协会统计到20多位受害者，涉及金额将近两百万元。其中有一业主超过100万的售房款全部被套。
据了解，被套资金除了像王先生这类的二手房买卖定金外，更大部分来自交易过程中的首付款和尾款。“我的房子已经卖了一个多月了，还有16万多元在创辉手里就是迟迟不给我。”钟小姐告诉记者，在和买家签订合同后，在办理房产证过户过程中，所有资金都是由创辉负责监管。
据业内人士介绍，创辉能够快速扩张主要就是依赖“客户资金监管”，客户的资金有可能被占用，用于店铺扩张，一旦扩张受阻，客户的资金安全就没有保障，有可能被套。
只是暂时停业整顿？
昨天，对于创辉租售的关门，记者试图采访该公司珠海片区的负责人，但该李姓负责人的手机一直处于无法接通状态，该公司也没有任何高层接受记者采访。
“说我们关门倒闭的都是谣言。”不过一位自称姓朱的创辉员工告诉记者，创辉在珠海的分店并没有像外界传言的那样关门倒闭，真正的原因是“政府在介入查我们公司的账务”。朱先生称，昨天创辉是临时性地关闭了珠海的分店，今天早上总部将会重新开门，接受客户咨询和进行相关登记。“大约一两个星期，我们珠海的店会重新正常营业。”朱先生说。
