梁山吧 关注:448,918贴子:13,568,922
  • 7回复贴,共1

梁山建筑公司这样收取费用合理吗?

只看楼主收藏回复

梁山花园小区6号楼已经入住,本人购买房屋127平方左右,预交办理房产证9800多元,建筑公司说必须集体办理房产证,不允许自己办理,可是已经交钱快1年了,近日通知还有多交1700余元,说当时测量时少测量了0.8平方,补交费用,到现在我都没有人到家中测量,请问这部分费用收取的是否合理?


1楼2008-01-11 16:37回复
    顶一下.


    IP属地:山东2楼2008-01-11 16:52
    回复
      2026-03-04 11:04:33
      广告
      不感兴趣
      开通SVIP免广告
      还可


      3楼2008-01-11 21:03
      回复
        希望有关部门关注一


        IP属地:山东4楼2008-01-11 22:22
        回复
          • 122.4.160.*
          不是建筑公司管的要找物业或开发商,建筑公司只是建筑商并提供了部分土地而已


          6楼2008-02-05 18:11
          回复
            第二十条 按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。 
            合同未作约定的,按以下原则处理: 
            (一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款; 
            (二)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。买受人退房的,房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人,同时支付已付房价款利息。买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担,产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在 
            3%以内(含3%)部分的房价款由房地产开发企业返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。 
            产权登记面积-合同约定面积 
            面积误差比=————————————— ×100% 
            合同约定面积 
            这是《城市房地产开发经营管理条例》中的规定
            根据上边的条例得出,你购买的是127平米,只少了0.8平米,绝对在3%之内,后果应由开发商承担,因此你不必为此多支出1700元。


            7楼2008-02-07 13:27
            回复
              再说清楚一些
              你购买的是127平米,只少了0.8平米,绝对在3%之内,根据《城市房地产开发经营管理条例》第二十二条第一款(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款
              你可以去到律师事务所咨询一下律师
              我07年毕业,学法律,所学不是很精,仅供参考!


              8楼2008-02-07 13:33
              回复
                • 119.1.61.*
                不是建筑公司,因为建筑公司没有卖房的资质,应该是房开公司。只少了0.8M2,是开发公司的责任,你没必要交此费用,如果开发公司真要你交,你可找当地房管局去


                9楼2008-11-02 13:58
                回复