同样的GDP，不是说老是被平均么？结果苏州人均GDP比杭州高很多，如大家所说，苏州外企多，杭州民企多。结果是什么呢？结果苏州人均可支配收入还比杭州高了不少，但是杭州的房价比苏州贵了接近一倍。
因为1个老板，如果是国企老总，哪怕建行老总，一年建行赚了2000亿，年薪也就几百万，然后建行员工的平均年薪还不错。但是杭州的哇哈哈，一个哇哈哈利润几十亿，娃哈哈老总年收入也是按照十亿级别来算的。
娃哈哈的老总一度成了中国首富，总资产800亿，宗庆后想买房，好简单，几千万的豪宅也就毛毛雨，但是建行老总想买几千万的豪宅，按照年薪是不是要不吃不喝30年呢！
私企娃哈哈的老总一年收入是国企建行老总的上千倍。但是作为普通员工，是娃哈哈的员工薪水高呢，还是建行员工薪水高

武汉国企多，也经常被批判，但是武汉的房价比私营企业扎堆的浙江县级市，比如慈溪啊 瑞安啊还便宜，怎么没人批判民企比重过高带来高房价

1 北京 37,865元/㎡ -2.01% +8.26%
2 上海 29,622元/㎡ +2.93% +13.09%
3 深圳 26,494元/㎡ +3.91% +22.23%
4 厦门 21,869元/㎡ -1.97% +12.85%
5 三亚 19,334元/㎡ -1.95% -6.56%
6 温州 19,180元/㎡ -2.02% -11.46%
7 广州 18,400元/㎡ +0.71% +9.03%
8 杭州 18,229元/㎡ -2.26% -5.90%
9 南京 18,049元/㎡ +4.92% +11.73%
10 天津 15,977元/㎡ +3.73% +15.74%
11 福州 13,807元/㎡ -0.45% +5.92%
12 宁波 13,021元/㎡ -1.08% -6.54%
13 金华 12,339元/㎡ -3.29% +7.01%
14 珠海 12,168元/㎡ -2.52% +5.37%
15 青岛 11,831元/㎡ +6.16% -6.19%
16 苏州 11,079元/㎡ +10.98% +11.75%
17 台州 10,716元/㎡ -3.28% -3.77%
18 大连 10,628元/㎡ -2.30% -2.85%
19 济南 10,247元/㎡ +2.79% +13.14%
20 绍兴 10,003元/㎡ -1.21% -9.19%
我国私营企业南方为主 国有企业北方为主 房价排行榜上，前10名，8个北方城市，2个南方城市，前20名里面，只有5个北方城市。
当然也有比如苏州人在南方，私企并不是主导，大连民企也很强。但是总体就是比如苏州，天津房价国企外企为主的城市，房价排名远不如城市的GDP排名，但是私营企业扎堆的温州，厦门房价排行榜的位次比他的GDP厉害很多呀！
所谓中国房价高 物价高 收入低 就是指民企扎堆的城市吧！民企老板一年赚几百万上千万，员工拿月薪两三千。民企老板500万 1000万买豪宅，买的物价高，民企老板炒土地炒铺子，铺子变贵，商铺租金涨价，物价炒上去了，物价高。员工月薪两三千，收入低。
结果就是所谓活在中国不幸福，其实主要是南方民企扎堆的城市