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装修前应该做的功课

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此帖为转贴,因为我要开始装修,关注了不少装修论坛,看了以后发现这个还比较使用,拿来跟大家一起分享,闲话不多说了.请看正文.


1楼2007-12-07 09:42回复
    好帖,不错,很有帮主.
    收藏


    3楼2007-12-07 10:30
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      2025-11-24 09:23:13
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      期待下文.受益匪浅
      我们家也准备装修,也想清监理呢.


      4楼2007-12-07 10:50
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        装修公司总爱糊弄人的,这谁都清楚,我们家装修开始请了小舅子来,把他给累得半死,黑天白天的给盯着,可还是漏洞百出。简直就做不下去了,还好我们请了科灵客才给解决了。现在住着这么舒适的房子,想想当年的经历真还是历历在目呢


        5楼2007-12-07 11:02
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          近两年,很多业主的装修观念改变了,与其“自己累得半死不活盯工地,不如花钱请个专家帮我看”。家装监理也随之浮出水面。它不同于装饰公司的内部监理,是受业主委托,对工程投资、质量、进度进行把关的第三方机构。它不受装饰公司的牵制,主要功能有对装修公司的图纸和预算进行审核,对进场原材料的验收,对施工质量的控制,协助业主进行工程竣工验收等。


          6楼2007-12-07 11:15
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            对吖,我同事装修房子基本都是请监理,没有自己盯工地的,都没有那个时间啊~再说也都不懂`
            我打算明年交房以后也请哥监理帮忙装修


            7楼2007-12-07 11:37
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              为了能把钱给花明白了,看来监理公司能火也有一定的道理了。 

                特别提醒:在选择监理公司时,一定要查看监理公司的资质,建设部《工程监理企业资质管理规定》将监理企业分为三个等级,分别为甲级、乙级和丙级,并按照工程性质和技术特点划分为若干工程类别。每一个等级都有一定的等级标准,并有一定的监理范围。一定要看清再下手,别为了防装修公司而中了监理公司的道


              IP属地:福建8楼2007-12-07 11:59
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                施工队的偷工减料必定造成质量隐患,还有隐憋工程咱咋能搞懂啊,装修过的没有不挨蒙的。不仅仅是多花钱的问题。但愿家装监理公司能更正规些


                9楼2007-12-07 12:26
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                  2025-11-24 09:17:13
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                  目前,从事家装监理师行业的大多是由工程监理转行而来。国家劳动和社会保障部还没有出台专门针对对家装监理师行业的职业标准,但是相关部门对家装监理师的资格认证已经逐步展开。 

                    选择家装公司时要看他的营业执照和从业资质,如果实在看不懂,就看他公司完工的业绩,听听客户的反响最可靠了。


                  10楼2007-12-07 14:08
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                    大家好!我是灵客装修监理的小汪,江南一小女子也,呵呵!毕业后也加入了北漂一族,误打误撞进入了装修行业,时间不久,就算刚出道吧,本来只是监理公司一小小客服,一开始并没有对这行业有什么深刻的认识,但后来通过和一些业主接触,发现装修市场一些严重不规范的行为,大多数业主对装修内幕的不了解或认识不清,使一些别有用心的人在这个行业里浑水摸鱼,使得广大业主掉进一个又一个装修陷阱,上当受骗!出于对这些行为的愤慨,我要在此曝光这些黑心商人用的这些卑鄙手段,还大家一个透明、公开、公正、公平的市场氛围!写下自己对这个行业的一点心德!


                    11楼2007-12-07 14:08
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                        其实我并没有多少装修经验,但是我们公司各方面的培训很多,我在每次培训时都把内容细心的记录下来,原本公司是不允许将培训内容外漏的,但是面对现在这样尚不规范的市场,我实在憋不下去了,我非说不可,我要批露他们,对这些不义的行为曝光与天下! 

                        我将要把从收房到装修全过程逐一向大家介绍和解释,会把各个环节消费陷阱的所在向大家做详细介绍,我会以一个系列帖子的形式发到论坛里面来希望大家关注,如果您对我还没有介绍的问题或者其他装修的问题您可以直接发消息问我,我尽量做到有问必答(有些问题我也的请我们公司的监理来给您回答)!这样做并没有其他的意思,只是想对的起自己的良心。让大家能够更好的装好自己的房子,不被坏人骗,不花冤枉钱! 

                        得到更好的回报!1加1本身就等于2,呵呵!


                      12楼2007-12-07 14:08
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                         那我们还是从验房开始吧! 

                          装饰装修其实是一个很麻烦的事情例如:如何去验房?按什么标准去验房?如果房子有问题由谁来解决? 

                          我及我们监理是这样看待的:验房要从几个方面去验,不能单一的去看待它 

                          1.首先要注意的是它的外观造型是否与卖楼的沙盘样板相符 

                          2.室内的设施是否与买卖房屋时合同约定的相符(如是精装修,应注意所有品牌是否与约定相符) 

                          3.室内面积+套内墙体面积+公摊面积=建筑面积 

                          4.室内的墙壁是否平整垂直?是否有超标规范标准的地方 

                          5.电器配套设施是否完善?(如有线电视、网络线)功能是否有效?是否正确? 

                          6.窗子是否平整垂直?开启是否灵活?密封程度是否有效? 

                          7.地面的平整度是否符合标准?是否有跑沙?是否有空鼓不平的现象? 

                          8.给、排水是否通畅?防水是否有漏水现象? 

                          9.室内的安全设施是否有保障?如:阳台扶手、窗户栏杆等 

                          10.原施工的洞口处理是否有大的开裂和不实?梁架与墙之间是否有开裂现象? 

                          11.窗门口是否歪斜?开启是否灵活?所有五金配件是否完好? 

                          12.入户门是否有损伤?(钥匙齐备,装修钥匙和使用钥匙) 

                          好了今天一口气说了这么多,不知道对大家有多少帮助,如果您觉得我写得还不错那就希望大家能够继续关注我这个系列的第二篇:装修前的自我认识


                        14楼2007-12-07 14:09
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                          阿布同学说得没错.
                          北京三诺平面艺术音响六大特点:
                          1、 高保真,声音比传统音响更加清晰、自然、亮丽;
                          2、 不扰邻,声音呈弯曲波发散,不影响邻居;
                          3、 耗电少,耗电量是传统音响的三至五分之一;
                          4、 振幅小,毫米级振动,不易老化,使用寿命久远;
                          5、 室内处处无谷点,处处都是皇帝位;
                          6、 既是音响、又是画,画面随意挑换。

                          北京三诺平面艺术音响,就是家庭影院就好的选择。www.bj3nod.com
                          电话:67756126


                          15楼2007-12-07 14:13
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                            这个监理可是个新兴行业哦.呵呵,说起来也算不错吧,最起码啊,能省心省力一些呢.


                            16楼2007-12-08 09:27
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                              2025-11-24 09:11:13
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                              内行管内行,我们这些外行人看人家装修是看不出来门道呢。唉,现在骗子那么多,干什么都不容易啊


                              17楼2007-12-08 09:40
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