墙体改造
房屋拆改过程中应遵循的原则：
1、对于“砖混”结构的建筑，凡是预制板墙一律不能拆除，也不能开门开窗。特别是厚度超过24厘米以上的砖墙，一般都属于承重墙，不能轻易拆除和改造。
拆除承重墙体，在承重墙上开门、开窗、削薄承重墙体，不仅直接破坏和削弱了承重墙体的承载能力，而且也破坏了房屋的整体性和抗震性。拆除墙体产生有害的震动，还会造成相邻墙体的酥松开裂，墙体强度、承载力下降，以及上下楼墙体、楼地面开裂，造成结构损坏。
　损坏承重墙体，其实就是破坏了所在建筑的抗震性。依据建设部《房屋建筑工程抗震设防管理规定》，擅自变动或者破坏房屋建筑抗震构件、隔震装置、减震部件或者地震反应观测系统等抗震设施的，由县级以上地方人民政府建设主管部门责令限期改正，并对个人处以1000元以下罚款，对单位处以10000元以上30000元以下罚款。
2、那什么墙能拆呢？完全作为隔墙的轻体墙、空心板就可以拆。因为隔墙完全不承担任何压力，存在的价值就是隔开空间；拆了也不会对房屋的结构造成任何影响。如果非要拆承重墙，也不是完全不可以。建设部有规定，要改到承重墙的话，比如由原设计单位、或者与原设计单位具有相同资质的设计单位给出修改、加固设计方案，方可对承重墙进行拆改。也就是说，要拆、可以；但是要进行加固。但是，要确保加固是正确、有效的加固。
3、阳台边的矮墙不能拆除或改变。一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗，这些门窗可以拆除，但窗以下的墙不能拆，因为这段墙是“配重墙”，它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用，如果拆除这堵墙，就会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。
4、房间中的梁柱不能改。梁柱是用来支撑上层楼板的，拆除或改造就会造成上层楼板下掉，相当危险，所以梁柱绝不能拆除或改造。
5、墙体中的钢筋不能动。在埋设管线时，如将钢筋破坏，就会影响到墙体和楼板的承受力，留下安全隐患 。
之前我去量房，去的都是些80年代砖混结构的旧房子一般没有物业。和业主沟通的时候，业主就说房子在格局上想给改变下，我就和他解释不能拆改这是关系到人生安全。后来...就没有后来..（因为我说不能拆所以就没有后来了，直接把我pass了）
遇到这样的业主我只能坚持我的原则，因为我承担不起这个后果。谁知道楼下有没有拆承重墙。
有的业主跟搞笑的是说“楼上/下他们都可以拆我的为什么不可以拆” 总觉的我们设计师在忽悠他。殊不知他是生活在一个危房里面，但是他觉得还不够，非要让房子倒掉。