我买的是滕州天客来开发的状元府的房子，总体的感觉就是没买之前是老子，买了之后是孙子，气的你是没有一点法子！只能是干生气，所以上来吐槽一下，一方面是发泄发泄，另一方面对即将买房的朋友们也是一个提醒。
1. 先说工期上房时间被一拖再拖，拖了大约有一年的时间，原来的购房协议违约责任是每拖一天上房开发商每天向业主支付已付购房款的千分之三违约金，但是开发商很聪明他给你换合同，换了之后违约金变成万分之0.1，工期在向后推。有的朋友说你可以不换啊，开发商也有办法，你不换他不给你备案，不给你备案你就不能贷款，还有就是你已经交了35万了，他打电话会说不换合同后果自负，这样也可以解决一批。合同换完以后到上房时按老合同本来有3万多的违约金没了。
2.多收一倍契税。没了就没了，但是小事上又来心烦的事了，个人首套房契税是房价的百分之1.5,他非得给你收百分之3，又是7000多被他多收了，无偿占用，你给开发商讲理，他就一句话公司规定，都得交，以后多退少补。不交不给上房，房子全款都交了，你不能不交。
3.装修押金4185元。滕州的小区一般都是交装修押金2000，天客来的状元府和别人不一样，上房交2000元的装修押金，装修时还得再交2185元的押金，你不交他不给你办装修许可，不给你供水，不让你进场，你能不交吗？你给他理论他就说公司规定。
4.不允许装地暖，装地暖装修押金2000作废。这个也是他们的规定，你不服没办法呀，钱在他们手里，房子的钱也交完了，也退不回来，房子也不能搬走，只能干受，在这里吐槽呗，其他也没有说理的地呀！
5，房子内部细节脑残。房子内部的窗户是开扇的，都是向内开，太占内部空间了，阳台上你把晾衣服时把窗户打开，基本上会占到阳台的一半空间，还有就是卧室窗户的开扇太小，不协调。
6.内部布局让人看不明白。我是东户，卫生间在东面，这种布局本来就不好。卫生间正对入户门，怎么看怎么不舒服，如果说卫生间在东面是整体布局没办法，但是那个马桶预留口为什么要放在对着门的位子呢，那样马桶只能安装在对着门的位子，一开门就是马桶，不要说风水的问题，怎么想怎么别扭啊。而且还离主下水道远，被堵的可能性还大。有大神能解释的通这个设计吗？至于风水方面可以问度娘。
不说了说多了都是泪啊！我是没办法了，各位即将买房的同学买房时千万要了解一下房屋的布局，还有开发商的口碑，不然会很烦人，你哭都没地哭。