第一，好环境。认得居住必须安静，二期中国人对水有独特的情节，水也确实可以调节空气湿度。睢县号称：中原水城。水自然是我们这个城市一道风景线，临水而居，离宁静很近，健康安居长寿，惬意人生不过如此。
第二，教育。无论什么年龄段的认识，置业购房学校教育也是必须考虑的，关乎下一代。
第三，城市发展趋势。中国的城市发展有着自己的特点，行政机关就是城市发展的方向。睢县的行政机关单位基本都是围绕着北湖周边，特别是凤城大道。
=============以上是外围因素
=============以下是内部因素
第四，小区物业。物业在以后的房地产发展中起到的作用尤为重要，对房子的保值增值起到关键的作用。物业不仅仅是看大门扫地，公共设备的维护需要专业技术与人员更关乎小区业主的切身利益；社区秩序的维护需要特别的用心，园林绿化的维护关乎小区的舒适度；现在是细节决定一切的社会，购房首先看物业。
第五，配套。房子不只是墙体与屋顶的结构，房子有很多内涵的东西，需要大家的慧眼。现在的房子都是毛坯房，看什么？配套。入户门品牌、窗户品牌、管材品牌、电梯品牌、低层是否是独立排污？户型布局是否科学？
第六，楼间距以及小区布局。楼间距关乎阳光，阳光关乎小区以及室内的阴阳和谐，阴阳和谐关乎人体健康。还有什么比您的健康更重要？