15年或20年之后会降。50年代的城市人已经退休,其工作几十年的财富达到顶点,一般在城市都有自己的住房,他们的儿女70年代人现在40岁左右人生基本稳定一般也有城市住房。同时代的农村70年代人到城市安家愿望不强,70年代后代也基本有房。现在的80/90年代独生子女正是婚龄,对婚房需求强烈,这也是炒房团敢炒房的原因,因为一直有一批稳定的接手者。15到20年后,50年人基本归天,房子直接间接归80/90继承,那时一户家庭拥有不只一套房子,而是2/3套房子,一般生育2胎或1胎,完全不用新买房子,房价自然下降。道听途说,或可参考。