您好欢迎光临状元城，请问您是第一次来我们项目么？之前和这边的置业顾问联系过么？
您好，您贵姓。哦☆(女士先生）我是您的置业顾问，孙运奇，很荣幸为您服务，下面我给您介绍一下我们项目的具体情况。首先，给您介绍一下我们项目的位置，项目位于人民西路南侧，紧临高速口，客运站，体育馆，人民医院。地处蓟县新城的核心区域所谓蓟县西部新城是指从西关到盘山这一区域。新城为蓟县城区发展的第三级，是蓟县政府全力及重金打造的未来经济行政中心。新城建立后，县政府也将迁至这一区域。新城的发展对整个蓟县的经理发展起到了巨大的推动作用，为整个蓟县大都市发展奠定了非常坚实的基础。所以您选择我们状元城的房子，无论是自住还是投资后期升值潜力都是非常巨大。
项目周边，交通便利，教育，商业，医疗，配套一应俱全，也就是说您居住在状元城，五分钟行程即可满足您生活上的一切需求，最大程度提高了您居住的舒适度。 下面，我给您介绍一下项目沙盘，沙盘摆放方位与现场方位一致的，项目总占地4.1万平米，总建筑面积8万平米，容积率1.9建筑密度11.9。这么低的建筑密度，意味着我们开发商放弃了很大一部分经济利益，用大面积土地做了绿化与景观园林，目的就是为了给业主提供高品质的居住环境，整个小区绿地达60%以上，让你居住在状元城，便可体验丰富的绿植，水系，带给您身心愉悦的感受。
小区从拱形门进入，首先映入您眼帘的是6000平米的园林欧陆风情园林，在小区中央我们精心为业主打造的3000平米的水景与此同时还有大型广场，花坛，雕塑，植被，喷泉，等丰富欧式元素点缀园中。是您茶余饭后的好去处，小区采用半围合的排列方式，超大楼间距，不仅保障每栋楼的通风采 在规划设计方面，我们采用了人车分流的设计，两个车行出入口，一个人行出入口。小区内不许停车，车辆进入小区后直接进入地下停车场，然后通过电梯直接可以到达您所在的楼层。方便业主出行，人车分流的最大的好处就是一方面最大限度减少了噪音污染，另一方面您和您家人的安全得到了保障。
另外，小区智能化安防系统做的也相当完善，小区有24小时监控，小区出入口有门岗，和单元可视对讲，入户报警系统。所以您居住我们小区是非常安全的。
现在我们销售的是7.6.9号楼7号楼为两梯五户，25层到顶面积从49.至72平米的。6号楼为两梯四户，25层到顶，面积为51到98平米的。9号楼为一梯4户，十一层到顶，面积48到111平米的。面积区间丰富，您想考虑多大面积的？光，并且每家都能饱揽，秀美景色。I