从大成郡到首城国际，选房子不容易
我现在住的房子在荣丰嘉园。我不知道大家是否了解这个楼盘，小区做的非常差，不下雨就是小沙漠，下雨就是小沼泽。所以从今年起我们家决定搬出这个小区。最早看的是距离荣丰不远的大成郡，都在西边，周边的环境还算比较熟悉。当时3月份，大成郡开盘的时候我去看了，质量挺不错的。因为是改善型住房，所以它主推的户型是130平以上的大户型，而且物业费挺高的，要3快多，但是密度很低，看效果图感觉居住环境很不错。接下来这一个月我一直在关注房交网上大成郡的成交状况，销售得还不错。由于是期房，我当时只能看到户型图，特别喜欢Z户型。那个户型设计的真的是非常好，每一个细节都做得很人性化。但是这个户型非常不好买。看了这个户型之后就觉得其他的户型都一般了，其他户型要么显得小，要么就是很杂乱。所以我打算再看看别的楼盘。说实话，上半年北京的楼市一直都在低烧中，很多楼盘促销的力度都很大，我有朋友在业内，他当时极力推荐的就是东三环和四环之间的首城国际。它和大成郡都是期房，但是首城的位置具有很大的优势，东三环，西大望路，广渠路和南磨房路，这样的位置组合，西四环就有些望尘莫及了。但是，东三环也有不如西四环的地方，堵，交通堵得很厉害。周围的环境也很嘈杂，不安静。小区密度很大。楼挨着楼，一层住好几户，都挤那两个电梯。车位的配比也不到1：1。但是首城目前这个价格，这个地段，性价比是没的说的。那些小毛病也就都被掩盖过去了。签约的时候有点不情愿，但是，业内的朋友说这边不出几个月价格肯定会涨。后来的事情，就是广渠路的两个地王了。业内的这点事！怪不得当时朋友很赞成我买首城呢！不过，作为首城的业主，我还是要提醒准业主，买房的时候一定要明确自己要买什么样的房子，心里要有谱，再就是如果你不是很需要买改善型的大房子，就不要去看那些改善型的住宅，说实话，改善型的房子真的比一般的商品房好很多，舒适度高很多，现在有的时候我还是会觉得大成郡的Z户型真的很不错。不过要以后再说了，估计改善型应该是下一步的置业目标。另外，现在首城的开盘价还没有公布，已经有涨价的趋势了，我们这些已经出手的业主，应该可以偷着乐了。
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我现在住的房子在荣丰嘉园。我不知道大家是否了解这个楼盘，小区做的非常差，不下雨就是小沙漠，下雨就是小沼泽。所以从今年起我们家决定搬出这个小区。最早看的是距离荣丰不远的大成郡，都在西边，周边的环境还算比较熟悉。当时3月份，大成郡开盘的时候我去看了，质量挺不错的。因为是改善型住房，所以它主推的户型是130平以上的大户型，而且物业费挺高的，要3快多，但是密度很低，看效果图感觉居住环境很不错。接下来这一个月我一直在关注房交网上大成郡的成交状况，销售得还不错。由于是期房，我当时只能看到户型图，特别喜欢Z户型。那个户型设计的真的是非常好，每一个细节都做得很人性化。但是这个户型非常不好买。看了这个户型之后就觉得其他的户型都一般了，其他户型要么显得小，要么就是很杂乱。所以我打算再看看别的楼盘。说实话，上半年北京的楼市一直都在低烧中，很多楼盘促销的力度都很大，我有朋友在业内，他当时极力推荐的就是东三环和四环之间的首城国际。它和大成郡都是期房，但是首城的位置具有很大的优势，东三环，西大望路，广渠路和南磨房路，这样的位置组合，西四环就有些望尘莫及了。但是，东三环也有不如西四环的地方，堵，交通堵得很厉害。周围的环境也很嘈杂，不安静。小区密度很大。楼挨着楼，一层住好几户，都挤那两个电梯。车位的配比也不到1：1。但是首城目前这个价格，这个地段，性价比是没的说的。那些小毛病也就都被掩盖过去了。签约的时候有点不情愿，但是，业内的朋友说这边不出几个月价格肯定会涨。后来的事情，就是广渠路的两个地王了。业内的这点事！怪不得当时朋友很赞成我买首城呢！不过，作为首城的业主，我还是要提醒准业主，买房的时候一定要明确自己要买什么样的房子，心里要有谱，再就是如果你不是很需要买改善型的大房子，就不要去看那些改善型的住宅，说实话，改善型的房子真的比一般的商品房好很多，舒适度高很多，现在有的时候我还是会觉得大成郡的Z户型真的很不错。不过要以后再说了，估计改善型应该是下一步的置业目标。另外，现在首城的开盘价还没有公布，已经有涨价的趋势了，我们这些已经出手的业主，应该可以偷着乐了。
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