房子过户，要什么手续？房本子写两个人的名字的话，是不是需要两个人对现场才可以过户。房贷，房贷的流程是什么样的？一般多久可以房贷下来，如果房本上是两个人的名字的话，房贷是不是要两个人到银行去才可以办理？