回复：新郑龙湖地产前景的分析

投资商品房的话，选择大新郑、大中牟、大荥阳、大上街是理想的选择。5年之后，郑州均价1万以上的时候，这些郊县城区的价值就会凸显出来。

话说的很有见地很深刻，希望龙湖镇的发展进入快轨道。

现在京广快速通道二期项目已经启动，看看现在到龙湖的路就知道了，路应该是明年年底竣工，而且大学南路南延也已经开始启动，郑州的房价现在三环以内已经没有低于8000的了，龙湖的房价在明年必须均价破6000，至于说华南城，现在建都没建成，说实话，我也不看好，但是这个东西的感念太厉害，而且龙湖还紧挨港区，只要交通以方便，就凭这两个项目，龙湖的房子想不高都不可能，不过说句实话， 再过个十年之后，可能又是一个鬼城，但是房价想跌，太难。

如果是自住在哪就无所谓了。如果是投资，龙湖镇房产的投资价值还要看郑州主城区房产价格的脸色，保持3000的差距还好，如果小于3000，就不怎么值得了。

不过龙湖镇有个区位优势，就是离南三环比较近，离郑州国际物流园区（中牟九龙镇）和郑州航空港区都不太远，所以龙湖镇找到自己的真正定位，把握发展机遇，还是很有前途滴

华山论剑。就应该有不同声音。好贴顶啊

区位优势，无可取代！

从这张规划图，来对比我们大龙湖镇的定位

一语惊喜梦中人

你们说的都很有道理，很少见到字这么多的帖子，我也是刚在龙湖买的房，老实说新郑的生活环境确实便利，但是我还是愿意同样把的的钱花在龙湖买房上，不图别的就图它离郑州近，开发市场广阔，只要有人居住就不缺市场

我到希望借着地铁的春风，龙湖到处都是楼盘，发现成新城区，那样大家也好过些

最近看到很多讨论房价的帖子。都没什么营养。
说的一些关于龙湖未来的规划担忧什么的，也都是杞人忧天。
说不说都是那。龙湖必然是在向前发展中！而且发展的速度相当的快。
而且没有把路走偏。
只是领导班子给老百姓的沟通不多造成上下观念意志都没有及时形成一致。领导们都是市里空降来的。级别也不低。就算不说管委会，原来镇领导们的话题思路也离咱们远的很啊。
现在我们对于龙湖的发展信心都是绝对有的，但就是脑子搞不懂该咋理解，咋跟人沟通。对上边的规划和政策走向不明。因为这中间都是会有变数的。
我只能说，现在的管委会领导，不仅是级别高，水平自然是有那高半级的水平。
我也不觉得龙湖这边的地产是被刻意炒上去的。
我压根没有想过若干年之后这里会是空乘或是鬼城。吃吃安眠药再去做梦也都不会那样想，太天马行空了。
这段时间是有些帖子讨论房价了时候，很明显能看得出是销售公司的业务手段。但这可不能把他们水平看的太高。房价可不是他们给抬上去的，也不是他们能炒的了的。
看见那些，只当没看吧。
今天看到这一贴。是想进来点个赞的。唯一觉得就楼主分析总结的够精练。简单，省事！
@aerofox 我觉得和人说起来，最直接有效的还是那句话。
--龙湖镇有一个好处非常明显，如果在郑州南三环外工作或经商的朋友，距离比较近。
龙湖离郑州近！
这话一步到位。还有啥心理不稳的。反过来说，郑州离龙湖越来越近！是不是就这都中了？