还是写上吧，将来的事情谁知道呢。如果我家拿到经济适用房，我准备写上去。

写一写先保证这套房

目前的政策不是你想写就能写的。。
小孩要作为共同申请人才可以的~~
如果只是作为同住人写上去。。。到时候有我们这一辈过世了还是不能继续住。。。

首先，只要小孩是共同申请人，就算名字不上产证，他也有权利可以一直住到老。
其次，楼主同事的说法是正确的，如果小孩未成年的时候上产证，等他以后成年以结婚为目的买房的话可以享受首套房的优惠（契税、首付什么的），如果不是以结婚为目的的买房就要按第二套房来算了，至少目前政策是这样。

楼上正解，不过还应该考虑以后遗产税推出后的利弊，建议还是写上去为好。

没有继承权，那百分之六十，七十的产权怎么处理？

当时签约的时候，考虑到各种因素而没把小孩的名字写在产证上，那如果以后还想写上，还能在产证上再加上小孩名字吗？

孩子和父母只要是同为经适房申请人，在未完全买下房屋的情况下所有申请人都限购，和孩子上不上房产证没有关系。孩子上了房产证，父母百年后就不存在遗产税，父母如退休后孩子可以继续公积金还贷，但全款买下经适房后再购房则属第二套购房；孩子不上房产证，在全款买下的经适房后孩子再购房则属孩子名下首套购房，然父母百年后还有遗产税得缴。孩子在购房时不上产证、以后要再上可能很麻烦（甚至还会发生费用），权衡利弊，孩子上房产证利大于弊。

当然，在未全款买下经适房的情况下、且孩子也上了房产证，孩子结婚还是可以再购新房的，则不过有购房面积限制，具体能买多大的面积、在买新房的时候可咨询政府相关机构（政策会调整）。

千万不要让孩子上产证！影响孩子一辈子买房！以后套牢！限购！闹矛盾！