本人准备买套房子，楼高18层，现在只剩下顶楼和4层，5层的房子了，顶楼是斜坡式带瓦的那种，楼顶上还有电梯间，请问下这样的结构会不会漏水？夏热冬冷？电梯间的噪音会不会影响很大，求各位高人能指点一二，本人在此深表感谢。