徽县馨华苑小区和宝徽花园小区相比，整体品味不如后者，绿化方面更是天壤之别，可收起费来一点也不含糊，物业费、水电费都比其他小区价位高，最近又开始收停车费，价位又是全县城最高，请问大家，院子是属于全体业主的还是物业公司的？？？霸王条款，硬性规定，我都搞不清楚物业公司是服务性质的，还是行政管理的，无视业主存在，只想收费，难道几百业主都是“弱智”，任人鱼肉？？？
2楼2013-07-29 10:03收起回复
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物业公司是通过全体业主召开业主大会选举产生业主委员会，然后由业主委员会选聘物业公司。但是馨华苑小区的物业公司是自己成立的，也没有召开什么业主大会，所以他的存在就不具有合法性，去年取暖费不用都收视70%的费用。
自己的权益要自己维护，希望看到的人先去网上看下《物业管理条例》，就知道自己是怎么被坑的。而且物业公司要在县政府或者小区委员会备案的！
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