自住房50平，与父母同住。我与父亲作为申请人，但是面积超了。所以让母亲加进来作为同住人享受面积减免。目前想要把现有住房卖掉买个小房，余下的钱作为经适房的房款。但是听说买经适房5年内不能房产交易。求解疑。