牡丹江世茂南外滩坐落于牡丹江南岸，是牡丹江市新开辟的未来发展核心板块。项目地处卧龙街与镜泊湖东路交汇处，总规划建筑面积约180万平方米，融合牡丹江南岸的繁华盛景，又借助板块独特的规划优势及政治、经济、文化中心的区位优势，努力缔造出北国雪乡南外滩国际都市的全新风貌。
项目临近牡丹江主干道乌苏里路，可直通镜泊湖，所处的镜泊湖东路又是牡丹江市串联市区与江南新区的主要城市轴线。沿牡丹江两岸，此轴线江北岸为城市广场，江南岸为投资4.1亿的会展中心及中俄文化交流中心。
项目东南方向有市重点高中一中，西南角为市政府、新城区管委会等政府办公楼群到达机场、火车站、客运站15分钟车程便可到达。