北方一般的中小开发商私下筹资,年息不超过15%,而且有楼盘单位抵押的文字材料。
中小开发商手里有些启动资金,然后施工单位和材料供应商垫资一部分,提前开盘回收一部分,拆借不开的再民间筹措,年息给高了,自己不赚钱。真要付出那么多,还不如拿出20-25%砸关系,从本地城市商业银行或者4大行弄贷款,省心还有保障。
高息还有保障的都是衙内们做的,不想借也点借的关系,一般小老百姓轮不上。
这种给18%的财务公司,很多都是短期放债,小赌场什么的,真赖了,分地产财产也轮不到合法的P民。
超过15%年息的,都别太指望了