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多地复建古城因资金不足搁浅 、开发模式遇瓶颈

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复古造城记
与大同极为相似的是,现任开封市委书记祁金立面对的是一个同样具备浓厚的历史文化积淀但却“又破又旧”的城市
《瞭望东方周刊》记者张海林|北京、河南开封报道
站在施工围栏外,开封市民孙达时看着鼓楼复建的效果图,想象着自己所站的地方正处于图中哪个位置。
“鼓楼复建是很多开封人期待的。只是工期才200天,从2012年4月23日到11月28日,能不能重现鼓楼样貌,有些担忧。”孙达时对《瞭望东方周刊》说。


1楼2013-03-20 07:14回复
    河南开封并不是造城行动第一家。江苏省金湖县2011年在城南新区规划建设尧帝古城,总用地面积1050.3亩,预计2015年建成并投入使用;2010年2月,河南省南阳市宣布将利用10年时间,打造文化卧龙岗“诸葛茅庐”;2007年4月,江苏睢宁县将复建下邳古城,并打算通过10 年左右的时间,将下邳古城打造成为国内最具特色的“汉城”。一系列复建古城、打造新城案例中最为著名的当属大同。
    2012年底,大同古城将全面合龙。几年来,对大同复古造城运动的争议不绝于耳,如今,开封再次因相似的新闻被推向舆论的风口浪尖。


    3楼2013-03-20 07:15
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      2026-02-10 12:17:27
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      大同复建古城之路
      山西大同曾有着2300余年的建城史,在计划经济时代因煤而兴,创造过夺目的辉煌,但近20多年却日渐式微。2008年2月,以热衷城建闻名的耿彦波上任大同市长。据媒体报道,调研仅10天后,耿彦波就拿出自己的城市改造规划,耗资上百亿“再造古城”。 在他的构想中,老城内的所有现代建筑都将搬迁出去,以恢复传统的城市格局。
      造城之路并不平顺。2009年8月18日,《科技日报》刊文首次披露大同市云冈景区在建工程,随即引来国家文物局的调查。该工程于当年4月开工,按照耿彦波的要求,本应于9月份完工。


      4楼2013-03-20 07:16
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        在所称的“名城复兴工程”中,古代文物的修复是另一个重点,需要修复的有代王府、华严寺、善化寺、文庙、帝君庙、法华寺、关帝庙等等。他要修复的不仅仅是单体建筑遗存,而是恢复当年的整个建筑群——其中的许多部分早已烟消云散,这也是国家文物局质疑的焦点。
        虽然饱受争议,但面对曾被人诟病为“世界上最丑陋的城市”的大同现状,耿彦波一心“与时间赛跑,向极限冲刺”。
        与耿彦波之于大同极为相似的是,现任开封市委书记祁金立面对的是一个同样具备浓厚的历史文化积淀但却“又破又旧”的城市。


        5楼2013-03-20 07:18
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          大同古城打造何时收尾,未来的经济效益尚无可期。
          耿彦波曾公开其大胆期许:“未来的旅游人数,我瞄准300万的目标,以100元门票算,一年是3亿元。而门票只是旅游产业很小的一部分,标准测算只占到旅游城市整体收入的5%,加上餐饮、购物,你可以想象一下,这个产业有多大。”
          开封造城刚刚迈步已遭致各方争议,能走多远,暂不得而知。纵观全国,同样复建古城的例子不胜枚举,而其中多数已偃旗息鼓。


          6楼2013-03-20 07:20
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            大同拆迁中,以大西街1号为例:在近10个月的时间里,召开座谈会10余次,上门做工作260余次,仍有23户态度强硬,不肯搬迁。最后区政府实行了强拆。“今年(2009年)以来,我们共强拆36处,拆除面积3914平米。”大同城区拆迁总指挥部办公室在2009年11月接受《瞭望东方周刊》记者采访时透露。
            商户不愿意搬去较远的地区,而在安置房没有落实的情况下,租房居住的生活也让原住居民感到生活质量下降。


            7楼2013-03-20 07:21
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              大同造城的资金中一部分就来自贷款。大同一家农业发展银行相关人士2009年曾告诉本刊记者,仅他们一家就贷给政府13亿元用于修路。而另一部分钱来自土地经营,通过一系列方式拿到土地后,耿彦波对土地价格进行严格的规定,“房地产开发每亩不低于200万元,商业用地每亩不低于300万元”。
              虽然理想中总有各种筹集资金渠道,但现实中却存在多个因资金不足而搁浅的案例。


              9楼2013-03-20 07:23
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