路径: 以新的经济区划调整引领大威海组团发展格局 伴随着重点区域开发建设的实施,如何完善城市现有不同区域的组团格局,使城市经济区划更加适应转型跨越发展的要求,成为首先要解决的问题。 打开威海的区域版图,可以清晰地发现,原有的经济区划设置,尤其是以环翠区、经区、高区为主体的中心城区,与城市发展不相适应的问题日益凸显。 市规划局总规划师都剑光全程参与了此次经济区划调整,并率规划团队制定出了新的经济区划调整方案。他认为,目前威海经济区划设置存在以下弊端: 从区域整体空间布局看,各板块之间管理空间不连续,管理效率低。主要表现在:环翠区跨越经区,管辖温泉镇、桥头镇;高区跨越张村,管辖初村镇;而双岛湾原规划区域,规划范围跨越初村镇、张村镇和羊亭镇。 从区域未来发展角度看,目前区划设置带来的各板块经济发展腹地不足问题越发明显。各区用地发展不均衡,例如,目前高区可拓展的建设用地面积不足2000亩,且位于初村镇南部地区,只能满足其1—2年的发展需求。 从产业构成看,各板块间同质化竞争严重,产业集群未有效形成。目前各区发展均以商贸物流、加工制造业、电子信息、医药卫生、旅游服务等为主,同质化竞争严重,未能形成具有优势和特色的产业化集群。 重要资源管控力度不足。市区重要生态、水利等资源往往分布在不同的片区,各项管控措施力度不足。以里口山风景名胜区为例,分属环翠区、高区、经区管理,在生态资源保护、旅游资源开发等方面协调不足;此外,泊于水库流域分属环翠区、经区管辖,两区在产业布局、产业类型安排上都存在着一定弊端。 找准病症,方能对症下药。着眼于解决目前经济区划中存在的不利于转型跨越发展的问题,在对市域空间发展结构进行深入研究的基础上,新的经济区划调整适时“浮出水面”。 市委、市政府对经济区划调整的原则和思路非常明确:本着一体化发展和“精简、效能、统一”的思路,整合资源、加强管理、激发活力。 具体调整中,以强化“四项管理”为目标:超前管理,留足各区发展空间;有效管理,提高行政管理效能;有序管理,减少行政管理“飞地”;合理管理,考虑公共服务供给。 由于此次经济区划调整涉及多个市区,所以在调整中充分考虑各个区域的经济总量相对平衡,也是一个最根本的前提。 基于这样的战略思考,新的经济区划调整意见随之出炉—— 在环翠区域内,将临近双岛湾区域的张村镇2个村、羊亭镇5个村的18平方公里用地划属高区;将桥头镇列入东部滨海新城,划属经区;将经区嵩山路以西、温泉镇以北的19个村(包括皇冠办事处5个村、西苑办事处9个村、凤林办事处5个村)约32平方公里用地划属环翠区。调整后的环翠区管辖范围连续完整,主要负责打造以里口山风景名胜区为核心的现代服务业聚集区。 在高区范围内,将双岛湾范围划入高区,调整后的高区面积约140平方公里。环翠区划归高区的7个村,暂由田和办事处管理,未来可依托双岛湾科技城的建设,成立新的街道办事处,进一步理顺管理体制;魏桥科技工业园,其规划纳入双岛湾科技城统筹考虑,其企业管理仍归属环翠区。 在经区,将嵩山路以西、温泉镇以北约32平方公里用地划属环翠区;接管环翠区桥头镇。调整后的经区面积约277平方公里,主要负责开发东部滨海新城。 在荣成市北部,以成山镇原好运角景区为核心区,将好运角旅游度假区内的港西、成山和埠柳三个镇一体规划、同步开发建设,向南与石岛管理区南北呼应,向西与东部滨海新城有机衔接。 在乳山市南部,将银滩旅游度假区、**山景区合并,成立乳山滨海新区,面积约398平方公里。 此时,再看调整后的经济版图,“中心崛起、两轴支撑、环海发展、一体化布局”的城市空间格局已然清晰跃然纸上,各重点区域界限更加明晰、功能定位越发明确,共同形成联动发展、组团发展的市域一体发展的大威海格局。 区域联动发展需要载体的支撑。充分考虑到这一点,我市提出,对各重点区域重大项目统筹布局,对重大基础设施统筹建设,对公共服务体系统筹设计,以此增强区域发展的协调性。同时,强化重点区域间的合作,促进各区域形成优势互补、产业互动,资源共享、发展共赢的新格局,从而提高辐射和吸纳能力,使各区域都成为带动威海发展的强劲板块。 对新的经济区划调整,市委确定了循序渐进、稳妥推进的原则,借鉴石岛管理区和工业新区的成功经验,对此次涉及到的26个跨区调整的村,实行“两步走”方式:第一步完成经济区划调整 ,在空间发展、产业布局、人事财税等方面进行一体化管理,让当地企业、市民享受到区划调整带来的实惠;第二步,进一步理顺管理体制,激发发展活力和动力。 新的经济区划调整方向一经确定,全市上下迅速统一思想,各相关区域迅速行动,投入到新一轮经济区划的战略部署中。 战略既定,规划先行。 在推进经济区划调整战略实施之际,市委、市政府就发出了“高起点规划、快速度推进”的动员令。 围绕市委、市政府决策部署,一场事关威海发展的攻坚战全面打响—— 荣成、文登、环翠区、经区、高区在第一时间成立由市(区)相关领导挂帅的工作小组,纷纷邀请专家进行规划论证,相互配合完成相关调整区域的对接,全力以赴在全市大的战略定位下谋划新的发展机遇。