新"国五条",已经在各地引爆了离婚潮和过户潮.
20%的卖房个税,看起来非常美,可实际上,都会落在买家头上,也就是说,如果"国五条"落在实处,就等于二手房将平均涨15%,一手房涨在10%左右.
原因很简单,卖家都是要求净房价,个税都由买家出.在国内税收制度不完善的情况下,奢望卖家交个税?哈
不信,去房管局大厅,看看过户的人潮就知道了.
靠抑制需求,来保障供给的情况下,还希望平抑房价? 也不知道制定政策的人,是脑袋进水了,还是进水了.
搜索一下诺斯悖论.1981年的理论.