在论坛里，看到了很多人在比较中美房价·！但这些人里真正在美国及中国都生活过一段时间的有多少？（他们是否仅仅是游客？）他们各自的社会阶层如何？ 我们不得而知。
在此，我仅从自己的经历上发表一些个人的观点。
首先：我们需要从文化差异说起。 正因为文化的差异，导致了，国家政策的不同，导致了下层民众，老百姓生活方式的差异。 正所谓基础决定上层建筑，而文化差异，就是这一切的根源。（此话 明白人应该懂什么意思，而我却不能再多说更多）
在美国，与中国大陆，最大的不同，就在于 Freedom and democracy ，仅仅是游客，他们是无法明白什么叫Freedom and democracy的。 在美国，你可以在街上喋喋不休，没人会理睬你。你也可以把内裤穿在长裤外面（内裤外穿），也基本不会有什么人会多看你，也不会把你当神经病在一旁议论你。如果你是同性恋，在街上与男友/女友接吻，拥抱，根本不会有人看你议论你。甚至在Manhattan下城，每年都会有同性恋游行。
而以上种种，在中国，无论哪一种都会受到社会各界议论。
针对房价比较，在全球房价最高的纽约， 各种类型的物业层出不穷。一般来说，居住型物业分几种：Co-op , Condo, house(分Single-Family & Multiple-Family &Town home)
Co-op 合作性房屋, 就跟国内租赁房比较接近。 你购买的是一整栋房屋的一部分股权，但你只能居住在你所购买的那一间房屋内（房屋可以是 Studio， 1 bedroom ,2 bedroom , etc.)。
Condo 就跟公寓类型的国内商品房相同（还有些就好比国内所谓的 连排别墅）。你购买的是这栋房屋的产权，但不包括地权。
House 其实基本就是别墅，但一般来说，房屋都是很古老的，1920年，1900 年，甚至19世纪的都有。
Co-op 价格最便宜，纽约Manhattan中城 价格：1房 450k USD到 800k USD不等。 2房 800k-1500k不等。 3房1500k以上。
其他地方相对便宜很多，最便宜的Co-op 70-80k USD也有。（那些地区基本是 Bronx, 等，治安很差，吸毒，贩毒，偷窃，抢劫.....)
Condo 价格其次，一般会比co-op高50%-100% 不等。
house 其实单价与Condo 差不多，甚至还比Condo 便宜些。 但因为面积大，所以总价一般比Condo 高一些。
此外美国也有学区或者地区的差异。 相对来说，白人多的地方，靠近商业中心，靠近好学校的地区，房价相对高很多。如：long island 的小井，大井，Manhattan的中城区，Queen的bayside等）。
Co-op 每月物业费比较多，包含扫街费，物业管理费等（一般在500-1500之间,根据面积不同，地区不同，费用也各不同）。每月水费，煤气费都不需要付。只要付电费即可。
Condo 每月物业费相对较少，包含扫街费，物业管理费等 （一般在200-1500之间，根据面积不同，地区不同，费用也各不同）。每月水费不需要付。只要付电费，煤气费。
House 没有物业费。 只需要付地税（一般在200-很高），一般来说地税是房屋价格的0.5-1%/年。因为房屋面积不同，而且house占地面积如果很大的话，地税会高到吓人。 但那样的房屋占地一般在几公顷以上。纽约House 不需要付水费。需要付煤气费及电费。但居住此类物业的人，必须自己来打理房屋，像这几天纽约大雪，房主必须把自己家门前的雪扫干净，不然如果有路人经过房主家门前，由于没扫雪摔倒后，产生的一切后果及费用，都需要房主来承担。并且房屋的修缮，管道畅通，房屋除虫等等各类费用也不菲。
