求助老和有了解租赁合同的吗

近期要做个房屋租赁合同有个问题想问下。
我是承租人目前遇到的情况是。
1.目前的房客想搬走但是他说他买了些家具目前无法处理，问我是否可以让房子和他的家具一起以精装的方式转租。
2.原先我租出去给他的是简单装修没家具。650
3.他说现在以精装的价格高价转租后可以800出租，650是我的剩余是他家具的钱。
我现在是想我和要租房子的单独签一个合同，那么租房子的人是否要租用他的家具由他们自行订立合同。这样子处理妥当吗？

这样很麻烦的，要么他搬走家具，要么一次性转给你，难道你想每个月给他打款150元吗，那要给他多少个月呢，一辈子吗？还是一次性解决问题

完全没问题。主要是看你想怎么样处理这个事情。
1、你跟新的承租人签一个800的合同。再跟旧承租人签一个授权委托书，授权你使用那些家具。之后把150给他。
2、如果不想麻烦，还是以650出租，就叫旧承租人处理掉那些家具。
3、其实我建议的是，先看一下能不能以800元出租，如果可以，跟旧承租人说买他的家具不就行了。

百度一下就好了

让你说的这么乱啊是不是你的租客买的家具带不走要折现成租费

你看他的家具好吗，要是确实值俩钱儿就买下来一次性给他两千得了，弄这么麻烦干什么?再说一个月一百五他打算拿多长时间啊?一年还是一辈子?所以还是买断的好。要是你看不上他的家具就让他搬走，他不搬就扔，不过对你来说确实有家具比较好租。
其实我就想问问六百五一月是哪儿啊,好便宜，羡慕死了。

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