我就坚挺不挨这一刀

我直接曝光广饶黑心开发商的秘密，大家知道为啥房价越来越高嘛？并非土地成本和建筑成本，这只不过是他们的一个说辞，大家想想，他们只不过是两头挤：一，尽量地降低拿地及建设施工成本，土地成本有多高？咱们各村卖的地有高的吗？村干部为啥都腰包鼓了---贱卖地---损公肥私，这就是开发商的工作做好了。再就是2012钢材煤炭大家都知道啥行情吧？刚曝光的麻刚沙不也是鲜活的例子吗？二是炒高房价转嫁给房奴们、提高利润。造成市场恐慌、炒高房价越高赚的越多。大家可以私下打听一下广饶开发商私下联盟哄抬房价的黑幕，2013大家都必须提高每平米500元，这对于他们来说都是好事啊，都暗自窃喜2013年是个丰收年。因为广饶开发商都是本土化所以有些事就黑箱操作简单顺利，大家吃个饭喝个茶开个会就搞定。外来的开发商为啥不能在广饶开发？是因为引入市场竞争机制他们控制不了。人家大城市来的不和土鳖们同流合污，好容易来个中南，还逼着人家涨价，假如绿地、碧桂园、恒大、保利等等都来广饶搞开发，广饶房价绝对不会高于3500每平米.现在他们利用炒作假供不应求、捂盘惜售等各种明的暗的策略坑害大家。广饶住房刚性需求真的没那么紧张，不信大家去开发楼盘那里盯紧看看，一些好的楼层、户型，今天说没有，过几天就有了，这就是典型的捂盘惜售。希望大家在这个混乱的楼市里多点理性。假如大家都不买房坚持一年，等他们资金链断了，我们的斗争就取得阶段性胜利。大家知道为啥翡翠城和威尼斯等先收钱吗？一是资金链有问题了，要发农民工年底的结账和建筑材料款，二是牵制购房者，三是造成争抢的气氛进行炒作为开盘抬价做铺垫。

人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。一般情况下，期房的价格较低，挑选余地较大，但由于是先付款后交房，因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行，而购房合同的履行，不仅受开发商自身经营的影响，还受到许多客观因素的制约。 期房制度由于有各种利弊，目前在中国有取消的趋势。

好