导语：在2011年9月23日石家庄第一座万达广场——裕华万达广场开业前夕，万达集团董事长王健林宣布了万达深耕石家庄的“五年规划”，即五年内在石家庄投资建设三座万达广场。按照王健林的发言，下一座可能会在石家庄的西部或北部。第一座万达广场活跃了南部裕华区的区域经济，第二座万达广场即将盘活新华区区域价值。自此，下一座万达广场的消息自此备受关注。 而据近期媒体报道，2012年以来，正定新区已接待了包括中国建筑工程总公司、北京城建集团、大连万达地产公司等战略投资者和企业120余家，签订了总投资额900亿元的基础设施和功能性项目合作协议。正定新区招商局局长安泉林更是透露，万达计划在正定新区建设一个大型城市综合体。 万达抢滩正定新区的消息瞬间激起楼市新一波的热议..... 楼市惊澜 王健林李嘉诚抢攻正定 随着正定新区发展的如日中天，从2010年起，石家庄市启动了占地135平方公里、容纳人口140万人的正定新区建设，计划将此打造成石家庄市的市级行政中心、文化中心、现代服务业基地、科技创新集聚区和生态宜居新城。虽然一切还刚刚开始，正定已经吸引了不少大型国内企业的投资关注。 2012年以来，新区已接待了中国建筑工程总公司、北京城建集团、香港长江基建公司、大连万达地产公司等战略投资者和知名企业120余家，签订了总投资900亿元的基础设施和功能性项目合作协议。在《石家庄日报》披露的企业名单中，我们可以发现，在围观正定新区的大型企业中，万达并非独行者。除了大连万达地产公司外，还有已经在石家庄楼市深耕多年的北京城建集团（目前在石旗下楼盘：和平时光），以及香港富豪李嘉诚旗下的香港长江基建公司。而最近正定新区招商局局长安泉林更是透露，万达计划在正定新区建设一个大型城市综合体，正定新区也在与开启政企合作开发运营城市园区合作模式的华夏幸福基业投资开发股份有限公司洽谈，计划将“政府主导、企业运作”的“固安模式”引进正定新区。一面是石家庄的“希望之地”，一面是地产行业屈指可数的房产巨头，省会的房地产恐怕将在2013年迎来新的爆发。
强强联手 万达助力正定新区腾飞 2012年5月13日，搜房网曾独家披露，第二座万达广场将落户新华区，并已经与新华区政府草签了框架协议；石家庄市商务局也曾公布相关规划，确认了万达即将入主中华北大街与北二环西路西南。随着城市北跨的城市战略，万达入驻正定的消息更是备受瞩目。眼下，各级政府对建设正定新区给予的关注和支持持续攀升，各种利好政策的相继出台，正定新区省会区域价值洼地的称号愈发显得名符其实。目前看来，正定新区的确符合万达的“胃口”。据悉，正定新区将主打产业为总部经济、金融服务、科技研发、文化会展等。对于正在商业地产和文化产业领域(小区网 论坛)大展拳脚的万达来说，这里不啻为一块“希望之地”。此外，正定新区在30平方公里的起步区内，拒绝了一切工业企业，无论是生态环境，还是人居环境都将有比较好的保障。万达相关人士告诉记者，“我们的城市综合体定位比较高，会考虑一个区域的投资潜力，正定新区的定位也比较高。” 在不少业内人士看来，正定新区作为未来政务中心、商务中心、文化中心，人流物流、信息流、资金流于此高速度、高密度、高质量汇聚，正定新区的商业发展自然成为必然。业内人士坦言，选择在正定新区做商业，从规划上说会有一个比较高的起点，容易形成特色，也更加科学合理。石家庄江南房地产开发有限公司副总经理王莉对记者坦言，近三年政府一直在北部做基础性的铺垫工作，现在基础配套已经相对成熟，包括新区的道路和滹沱河的景观。随着万达等开发商进驻，石家庄北部热土将会再升温。紫晶悦城住宅营销总监周立恩分析道，正定新区的发展，可以说是石家庄作为三线城市，在城市的发展过程中，根据城市发展和空间规划，政策引导的产物，类似于上海当年开发浦东的情况。对于正定新区的发展前景，几乎没有人可以否认。不过，中原地产曹海亮也直言，目前正定新区仍处于“初创”阶段，并没有比较好的人口基础，贸然建设大型城市综合体，特别是大型的商业，都是不太现实的。远景机构总经理黄志坚也告诉记者，一个新市区，各项配套设施还有待进一步完善，入住人口还有待于进一步增加，而且一个区域最好还要有适合的产业的支撑。因此新区的商业得靠“养”。对正定新区来说，品牌的号召力很重要，也就是说正定新区的商业不仅是为新城区配套的，还要吸引老城区的人来这里消费。
强强联手 万达助力正定新区腾飞 2012年5月13日，搜房网曾独家披露，第二座万达广场将落户新华区，并已经与新华区政府草签了框架协议；石家庄市商务局也曾公布相关规划，确认了万达即将入主中华北大街与北二环西路西南。随着城市北跨的城市战略，万达入驻正定的消息更是备受瞩目。眼下，各级政府对建设正定新区给予的关注和支持持续攀升，各种利好政策的相继出台，正定新区省会区域价值洼地的称号愈发显得名符其实。目前看来，正定新区的确符合万达的“胃口”。据悉，正定新区将主打产业为总部经济、金融服务、科技研发、文化会展等。对于正在商业地产和文化产业领域(小区网 论坛)大展拳脚的万达来说，这里不啻为一块“希望之地”。此外，正定新区在30平方公里的起步区内，拒绝了一切工业企业，无论是生态环境，还是人居环境都将有比较好的保障。万达相关人士告诉记者，“我们的城市综合体定位比较高，会考虑一个区域的投资潜力，正定新区的定位也比较高。” 在不少业内人士看来，正定新区作为未来政务中心、商务中心、文化中心，人流物流、信息流、资金流于此高速度、高密度、高质量汇聚，正定新区的商业发展自然成为必然。业内人士坦言，选择在正定新区做商业，从规划上说会有一个比较高的起点，容易形成特色，也更加科学合理。石家庄江南房地产开发有限公司副总经理王莉对记者坦言，近三年政府一直在北部做基础性的铺垫工作，现在基础配套已经相对成熟，包括新区的道路和滹沱河的景观。随着万达等开发商进驻，石家庄北部热土将会再升温。紫晶悦城住宅营销总监周立恩分析道，正定新区的发展，可以说是石家庄作为三线城市，在城市的发展过程中，根据城市发展和空间规划，政策引导的产物，类似于上海当年开发浦东的情况。对于正定新区的发展前景，几乎没有人可以否认。不过，中原地产曹海亮也直言，目前正定新区仍处于“初创”阶段，并没有比较好的人口基础，贸然建设大型城市综合体，特别是大型的商业，都是不太现实的。远景机构总经理黄志坚也告诉记者，一个新市区，各项配套设施还有待进一步完善，入住人口还有待于进一步增加，而且一个区域最好还要有适合的产业的支撑。因此新区的商业得靠“养”。对正定新区来说，品牌的号召力很重要，也就是说正定新区的商业不仅是为新城区配套的，还要吸引老城区的人来这里消费。
