首先和买家协商是否可以预交一部分钱，然后你给出协议，然后你拿钱去银行把贷款钱数补交，拿回房照，办理过户手续…

卖房子不像卖小件，一定要买家尽量多交点押金，防止他们反悔，到时给你造成不必要的麻烦…宁可不卖，也不要**投机取巧

房照还没下来呢，只有购房合同，还有贷款的手续啥的。

没人买…

房子在哪呀 具体说说啊

没人买 得多给银行不少利息钱 是提前还代的钱 而且还有利息钱 这2样加起来要是80平的房子 估计就得多出小3万 除非你卖的便宜

还代不满一年的提前换就的给够一年利息钱 这不就多给钱了么 但是超过一年就不是了
还有你房照下来了就得哟交易税 要是个人手买的话 基本3年内的楼很少有房照的 这样等半房照的时候就直接写你名字了

谢谢大家的讲解，我看了以后觉得就是，得上银行把贷款提前还完，可能得付一些利息。还完把相关手续凭证拿回来。然后再当全款买的房子卖。
第二是房照一时半会下不来，如果想办法到售楼处修改购房合同是不是就能直接过到买家手里了？如果等房照下来再卖就得花交易税了。
不知道我说的对不对，请热心人再指教指教。