18楼2012-11-19 19:59收起回复
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不感兴趣
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这个，咱找个话题，也就一起讨论一下而已。知道的，可以深入讨论。不知道的，愿意就看看，不愿意也就打个酱油。不需要骂人，这样就很没意思了。
下面我就阐述我个人观点：
1、我第一次回复，仅仅是假设在不破百的情况下，每层仅仅2米多点层高，说实话，本身就是酱油帖。
2、第二次回复，我解释了，如果破百，开发、建筑成本会提高很多，投资者不会盲目做一个项目，肯定会有一个可实施性报告供股东选择。
3、后边就陆陆续续说了，按照阜阳的综合消费实力来看，破百建筑的收益性，其回报值未必大于不破百的建筑物。我一直说的都是投资期望值、预想回报方面来分析为什么不搞超高，不是建筑限制，也不是强制等问题。
最后，当然我也希望阜阳有越来越多的超高层建筑，但是按照阜阳目前的发展水平来看：电力供应夏季很紧张，华润的电又不给咱用，小区内自供发电成本确实很高；消防设施我觉得彻底无法解决超高层的火灾，阜阳消防或许连小高层都很无力的说。商业的话，消费水平在哪里摆着。人均消费真心不高。大多数的家庭仅仅购买力这方面说，全家人（3口之家）月不会超过2100。
仅此而已。有不愿意看的，打个酱油就算过了。谢谢。
下面我就阐述我个人观点：
1、我第一次回复，仅仅是假设在不破百的情况下，每层仅仅2米多点层高，说实话，本身就是酱油帖。
2、第二次回复，我解释了，如果破百，开发、建筑成本会提高很多，投资者不会盲目做一个项目，肯定会有一个可实施性报告供股东选择。
3、后边就陆陆续续说了，按照阜阳的综合消费实力来看，破百建筑的收益性，其回报值未必大于不破百的建筑物。我一直说的都是投资期望值、预想回报方面来分析为什么不搞超高，不是建筑限制，也不是强制等问题。
最后，当然我也希望阜阳有越来越多的超高层建筑，但是按照阜阳目前的发展水平来看：电力供应夏季很紧张，华润的电又不给咱用，小区内自供发电成本确实很高；消防设施我觉得彻底无法解决超高层的火灾，阜阳消防或许连小高层都很无力的说。商业的话，消费水平在哪里摆着。人均消费真心不高。大多数的家庭仅仅购买力这方面说，全家人（3口之家）月不会超过2100。
仅此而已。有不愿意看的，打个酱油就算过了。谢谢。
IP属地:安徽
19楼2012-11-20 12:35
19楼2012-11-20 12:35收起回复
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