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请问公积金账户里面的钱是否可以提取出来付首付

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rt
1.手头现金比较紧张,如果不能用公积金付首付的话,后面装修就比较麻烦了。
2.我在外地有套房子,办理了商业贷款,现在还能否申请公积金贷款(没有贷过公积金)
3.如果我卖掉外地的房屋(不足五年)购买经济适用房,营业税能否减免
4.现在浦东公示复审了,想知道离签约付款大概多久,好留出时间来决定是否卖掉外地的房屋
谢谢各位大大了,目前手头现金比较尴尬,不能提公积金首付的话,就只能卖外地房屋。
拜谢!



IP属地:上海1楼2012-10-21 17:38回复
    外地有房也能申请经济适用房?朋友大户麻!


    来自手机贴吧2楼2012-10-21 17:41
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      2026-02-02 06:45:43
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      元芳你怎么看??


      来自手机贴吧3楼2012-10-21 17:48
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        外地的房子应该不是你户名,要么就是很小的房子。公积金只能用于还贷不能首付。具体咨询公积金网。


        来自Android客户端4楼2012-10-21 17:55
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          外地的房屋算财产,不算面积,能在上海买得起房,谁还跑外地去买啊,元芳,你说是不?


          IP属地:上海来自手机贴吧5楼2012-10-21 18:03
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            LZ付不出首付只能卖掉外地房子咯,元芳,你觉得怎么样?


            来自手机贴吧6楼2012-10-21 19:48
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              1.公积金可以提出来的
              流程是:付“首付”,即部份房款,拿到预售合同,去办理公积金贷款,申请提取公积金(可提取额 + 以贷30的为例最低保障金7500 小于等于你账户里的总款)提出来的钱随便你干嘛……可以去充房款,如果手头实再紧就找朋友调个头寸,提出公积金再还,周期个把月反正


              IP属地:上海来自Android客户端7楼2012-10-21 20:22
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                2.理论上那房子不在你名下吧……不然咋通过审查的……
                假设在你名下,面积极小房价极低,那申请贷款顶多以非首套房处理,利率上浮10%


                IP属地:上海来自Android客户端8楼2012-10-21 20:24
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                  2026-02-02 06:39:43
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                  3.不足五年卖房的营业税各地执行可能有差别,不怕风险就私下交易,只卖不过户……


                  IP属地:上海来自Android客户端9楼2012-10-21 20:25
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                    4.到选房大概还有40天左右,各区速度不同,我说了不算←← 选房后大概45天付“首付”拿合同要一个月,才到贷款流程


                    IP属地:上海来自Android客户端10楼2012-10-21 20:27
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                      元芳,万一私下交易被骗了怎么办?


                      来自手机贴吧11楼2012-10-21 20:29
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                        我就是用公积金办理贷前提取,付首付的。。完全可行。。。


                        IP属地:上海12楼2012-10-21 20:29
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                          首付可以少付点的。


                          IP属地:上海14楼2012-10-21 21:00
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                            公积金提取以后再补足首付


                            IP属地:上海15楼2012-10-21 21:01
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                              2026-02-02 06:33:43
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                              我就是这样做的


                              IP属地:上海16楼2012-10-21 21:01
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