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房地产业低迷，房地产市场的僵局仍没有打破。上半年，完成房地产投资44.5亿元，占投资总额的20.1%，同比下降50.6%。在地区经济整体缓慢发展的背景下，我区房地产业深受重创。上半年全区商品房销售面积仅为13.7万平方米，降幅高达84.1%，销售额只有5.96亿元，同比下降88.3%。
http://www.ds.gov.cn/zwgk/tjxx/tjfx/201208/t20120808_663715.html
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鄂尔多斯市政府提供的数据显示，2011年前11个月，鄂尔多斯市新开工1005.9万平方米住宅，加上前两年的续建项目，共有2225.3万平方米。
房价近期一直在持续下滑。据理财周报报道，鄂尔多斯目前的房价已从高位迅速回落至3000元上下。而此前，鄂尔多斯最贵的房子单价曾经高达2万/平。
尽管房价一直在下跌，但成交量并不见起色。一位房地产项目负责人向记者坦言，大家都很清楚，即使降价也没有人买，鄂尔多斯的房价如同停工的建筑一样停滞了。
此外，还有一名开发商表示，目前鄂尔多斯80%以上的建设项目都已经停了。
而支持鄂尔多斯房地产发展的资金最大来源是当地强大的民间借贷。据中国经济周刊报道，从2001年开始，鄂尔多斯市有很多煤矿兴起，民间借贷开始发芽。2003年以后，随着城市的扩建，大量农民的宅基地和耕地被徵用，许多被征地农民成为百万富翁。随着2007年房地产业的兴起，在早年放高利贷家庭的影响下，几乎家家户户都开始放高利贷了。
随着房市的崩塌，现在的鄂尔多斯，已经变成人人要债了。据此前证券市场周刊报道，鄂尔多斯一位出租车司机称，每天在车上都能听到几起要贷的人，这个司机说，「以前朋友见面都问吃了吗，现在见面就问要回了多少借款?」
