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超窄长住宅改造,有想象力的请进!

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  • jackwong6699
  • 建筑生
    6
该楼层疑似违规已被系统折叠 隐藏此楼查看此楼
前段时间发l了个帖子,得到大家的回复,在此先谢过l啦!http://tieba.baidu.com/p/1678391987家里的房子拆除重建,因地基限制,比较难设计!各位都是改造王的支持者,借此地发挥大家的想象力,希望能出个建筑方案!我这地基的条件估计可以上全能改造王的节目啦!这个报建图都是家人跑了多个部门,两个多月的时间才办好的!大家就作为改造王的建筑士帮小弟想想吧!


  • jackwong6699
  • 建筑生
    6
该楼层疑似违规已被系统折叠 隐藏此楼查看此楼
这幅图还不是最终的尺寸图,因为跟邻居间还有楼距的规定,双方间要有70cm的距离作为落水位。 因为上面的邻居是我的叔父,我们家占太公7个平方的遗产地,所以上面的边界,以及后面的边界就不用移了! 下面的邻居就要在建房时大家各移25cm(本来的楼距有25cm),所以这次我们家建房要缩25cm!
补充下:图纸是上面为北的!



2025-12-13 06:58:58
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  • 好大一片蓖麻田
  • 建筑师
    11
该楼层疑似违规已被系统折叠 隐藏此楼查看此楼
我给你出个主意,你看行不行。你这个地盘属于长窄型,两边又有阻挡,没有屋顶采光肯定是不行的。那就干脆在中间留一个一直到顶的采光天井。具体就像是在宅基地两头盖上两栋三层楼的房子,然后两栋房子用墙连起来,上面再盖上一个屋顶,屋顶用玻璃瓦。采光天井就是客厅。二楼三楼的客房可以对着天井开窗子,增加家庭联系。




  • jackwong6699
  • 建筑生
    6
该楼层疑似违规已被系统折叠 隐藏此楼查看此楼
楼上的真是大好人,终于盼到有人回复啦!
关于采光:因为上面的叔父那里是过道,那里估计几十年内是不会变动的了,所以可以在过道那里采光,另外下面的邻居在建楼房,他的设计是中间留天井的,所以我们家下面中段也可以采光(大概在图纸的 “五星” 到 “镇”字那个位置)
你的设计我都曾经想到过了,觉得问题就是太高啦!首层四米,再加两层,客厅就变成十几米深的深井了!在一个这么窄的环境搞这么高的厅,效果可想而知!
楼上可以留个QQ详谈吗?



  • 好大一片蓖麻田
  • 建筑师
    11
该楼层疑似违规已被系统折叠 隐藏此楼查看此楼
那就用错层,外面就是上面那张图,里面这样。利用楼梯间采光。



  • 玛丽不是世良
  • 建筑师
    10
该楼层疑似违规已被系统折叠 隐藏此楼查看此楼

我不是专业做这行的,排水什么的都不太懂,房屋结构就像全能物件23、超乎3*17那样的箱体结构。另外你看幸福空间么,最近有一期和你情况差不多的,挺好看的小二层。


  • 玛丽不是世良
  • 建筑师
    10
该楼层疑似违规已被系统折叠 隐藏此楼查看此楼
风水什么的我也不懂,再给你发一个,看看吧。
视频:236 2012.07.07连栋式老公寓 变身退休乐活宅
屋子很大50坪,感觉要宽点。


  • jackwong6699
  • 建筑生
    6
该楼层疑似违规已被系统折叠 隐藏此楼查看此楼
真的很感谢yangmarymy兄弟的热心!兄弟能不厌其烦的帮忙,真的很敢动!
我在其他论坛也发帖求助,到来的都是找活干的设计人员,什么思路都没给,就跟我谈愿意给多少钱设计!
兄弟还能有这助人的心真的非常感谢,请继续帮忙,毕竟一个人的思路是有限的,尤其我们不是专业人士啦!


2025-12-13 06:52:58
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  • 玛丽不是世良
  • 建筑师
    10
该楼层疑似违规已被系统折叠 隐藏此楼查看此楼

这样呢,借卫生间上层的空间给楼梯间;如果不需要车库,或者车库更小点,餐厅能更大些。


  • 300路外环线
  • 建筑师
    14
该楼层疑似违规已被系统折叠 隐藏此楼查看此楼
我注意到公章“小榄镇”三字旁边有“待建用地”,楼主家里面不能把那块地买下来吗?


  • 我名字叫miffy
  • 建筑师
    11
该楼层疑似违规已被系统折叠 隐藏此楼查看此楼



  • jackwong6699
  • 建筑生
    6
该楼层疑似违规已被系统折叠 隐藏此楼查看此楼
这些时间找设计所的人搞了两个图纸,感觉那些人都不是很负责,图纸都搞错了尺寸。
本来以为找专业设计会好点,哪知道出个草图都这么马虎!连给他们做都没信心了!
现在发出来让大家给点意见!







  • jackwong6699
  • 建筑生
    6
该楼层疑似违规已被系统折叠 隐藏此楼查看此楼
还有另一个方案图!这个图的原意是希望找另一个人设计的,那知道他们是同一个设计所!这个家伙更离谱,连图也懒得画了,直接就拿上面的同事的图来用(我当时只是给了规划图,跟红线图给他,哪知拿图回来一看,顿时蒙了,怎么尺寸一样,连错的地方都是一样,真是白费我的时间!)
这个也发出来大家看看吧!






  • 玛丽不是世良
  • 建筑师
    10
该楼层疑似违规已被系统折叠 隐藏此楼查看此楼
楼主可以把车房缩小一些,在一楼进门处设立一个小客厅,老人平时不上楼也能有更多的活动空间。如果二三层的层高小于四米,第一种方案一楼向北走的梯阶增加一些,应该能减少占地面积;第二种方案的楼梯好像是三层楼的层高都是四米。另外楼主的床是打算按照图摆么?西面套房的床头最好不要挨着WC,据说那样影响睡眠。


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